NEUBAU mit Terrasse, Tiefgarage, Aufzug und viel Wohnkomfort

Kaufpreis

447.600 €

Zimmer

4

Wohnfläche

ca. 138,66 m2

ivd24 Objektnummer

182671511

Objektanschrift

41812 Erkelenz

Objektart

Wohnungen - Kauf

 

Provisionspflichtig

Expose ivd24immobilien

Kaufpreis

447.600 €

Preis Stellplätze

19800 €

Wohnfläche

ca. 138,66 m2

Nutzfläche

ca. 11,06 m2

Gesamtfläche

ca. 149,72 m2

Fläche teilbar ab

0,00 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

Anzahl Etagen

3

Anzahl Zimmer

4

Anzahl Schlafzimmer

3

Anzahl Badezimmer

1

Gäste WC

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Anzahl Terrassen

1

Anzahl Terrasse/ Balkon

1

 

Ausstattung Badezimmer

Badewanne, Dusche, 2 Waschtische und WC

Bodenbelag

Fliesen und Parkett

Heizungsart

Fussbodenheizung

Befeuerungsart

Erdwärme

Fahrstuhlart

Personenaufzug

Anzahl Stellplätze

1

Stellplatztyp

Tiefgarage

Unterkellert

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Seniorengerecht

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Baujahr

2019

Objektbeschreibung

BURGPALAIS: Leben mitten in der Stadt, wohnen mit Blick ins Grüne! Dies ist die perfekte Wohnung für Menschen, die zentral wohnen wollen und doch Ruhe suchen. Das Gebäude wird nach neuen energetischen und Kosten sparenden Standards errichtet. Eine kleine Eigentümer- Gemeinschaft ist hier selbstverständlich. Diese moderne Wohnung verfügt über eine herrliche Terrasse mit angrenzendem Garten, drei Schlafräume, ein großes Bad und ein Duschbad. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bietet Singles, Paaren und Familien viel Platz. Wollen Sie Ihr Geld anlegen? Diese Wohnung ist perfekt zum selber bewohnen geeignet und die optimale Kapitalanlage, mit 138,66 m2 Wohnfläche und zusätzlicher Nutzfläche von 11,06 m2.

Ausstattung

- Wohnungen in dieser Art und Größe finden Sie nur selten in der Stadt. Durch die gelungene Raumaufteilung können Sie wählen, ob
für Sie zwei oder besser drei Schlafräume in Frage kommen. Das großzügige Haupt-Schlafzimmer verfügt über
eigene Ankleide und dem eigenen Bad mit Wanne und Dusche. Selbstverständlich steht ein weiteres Duschbad zur Verfügung.
Wohnen, Essen, Küche ist offen und großzügig gestalten und öffnet sich schellen-los zur großen überdachten Terrasse. Die kleine
eigene Gartenfläche vergrößert den Außenbereich.
Neben der zeitgemäßen Raumaufteilung finden Sie hier hochwertige Ausstattungsdetails. Für Wohn- und Schlafräume ist Naturholz-
Parkett vorgesehen, in Bad und Küche großflächige Fliesen. Moderne Sanitäreinrichtungen runden das Bild der gehobenen
Ausstattung ab.
- Energie sparende Technik mit Erdwärme-Pumpe und Fußbodenheizung nach EnEv2016, sorgen für ein optimales Wohnklima.
- Große bodentiefe Fensteranlagen bringen viel Licht in die Wohnung. 3- fach verglaste Fenster und elektrische Rollläden sorgen für
weiteren Komfort.
- Aufzug von der Tiefgarage, vom Keller bis vor die Wohnungstür
- eigener Kellerraum
- Tiefgaragen-Stellplatz für PKW

Lage

Das BURGPALAIS ist perfekt gelegen! Mitten in der Stadt, dennoch mit viel Grün! Sämtliche öffentliche Einrichtungen, Cafés, Märkte etc. sind fußläufig erreichbar. Die wunderbar zentrale Lage sichert höchste Lebens- und Wohnqualität.
Kindergärten, Schulen, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus sowie diverse Freizeitangebote liegen in unmittelbare Nähe.

Weitere Angaben

Für weitere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Sie erhalten ein ausführliches Exposé und können gerne einen persönlichen Gesprächstermin vereinbaren. Selbstverständlich können Sie Ihre Grundriss- und Ausstattungswünsche einbringen, sofern dies technisch möglich ist. Rufen Sie uns einfach an!
Firma Storms Schlüsselfertig GmbH Tel.: 02431-96960

Anbieter: STORMS Immobilien


Ansprechpartner


Monika R. Schneider
Alfred-Wirth-Str. 12
41812 Erkelenz
Tel. Zentrale: 02431-96960
Mobil: 0172-2740427
Fax: 02431-969633

Anbieterinformationen

Anbieterwebseite
Firmenwebseite

Impressum

STORMS Immobilien
Alfred-Wirth-Straße 12
41812 Erkelenz
info@storms.de
Tel.: +49(2431)96960
Fax: +49(2431)969633

Geschäftsführer: Hans Montag
Berufsaufsichtsbehörde: Baugenossenschaft
Registergericht:  17326
USt-IdNr.: DE 309078576
 

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
https://webgate.ec.europa.eu/odr/

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