Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garten - PROVISIONSFREI

Kaufpreis

173.000 €

Zimmer

2

Wohnfläche

ca. 57 m2

ivd24 Objektnummer

182759040

Makler ObjektID

936

Objektanschrift

72800 Eningen

Objektart

Wohnungen - Kauf

 

Provision 0%

Provisionspflichtig

Expose ivd24immobilien

Kaufpreis

173.000 €

Preis Stellplätze

12000 €

Wohnfläche

ca. 57 m2

Gesamtfläche

ca. 57 m2

Fläche teilbar ab

0,00 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

Etage

1

Anzahl Etagen

1

Anzahl Zimmer

2

Anzahl Schlafzimmer

1.00

Anzahl Badezimmer

1.00

Gäste WC

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Anzahl Balkone

1.00

Anzahl Terrassen

1.00

Anzahl Terrasse/ Balkon

2

 

Ausstattung Badezimmer

Badewanne,

Ausstattung Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Laminat

Kamin

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Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Anzahl Stellplätze

2

Stellplatztyp

Freiplatz

Barrierefrei

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Unterkellert

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Gartennutzung

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Baujahr

2001

Zustand

Gepflegt

Verfügbar ab

vermietet

 

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gültig bis

2028-11-09

Energieverbrauchkennwert

72.00 kWh/(m²*a)

Warmwasser enthalten

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wesentlicher Energieträger

GAS

Energieeffizienzklasse

B

Baujahr

2001

Ausstellungsdatum

09.11.2018

Jahrgang

2014

Objektbeschreibung

Die geräumige, helle und moderne 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Gebäudekomplexes mit mehreren Wohneinheiten. Den Gebäudeeingang teilen sich nur zwei Wohneinheiten, die anderen Wohnungen befinden sich im Nachbarhaus. Über den Flur gelangt man in den offenen und großzügigen Wohn/Essbereich. Hier ist auch der Zugang zur Küche. Vom Wohn/Essbereich gelangt man des weiteren auf den überdachten Balkon. Ebenfalls gelangt man vom Wohnzimmer, über eine angrenzende Aussentreppe, direkt auf die einladende Terrasse samt Aussengrillkamin. Ein Sichtschutzzaun unterstützt die private Atmosphäre im Freien. Praktischerweise kommt man auch über die Terrasse direkt auf den angrenzenden PKW-Stellplatz. Es besteht ein Sondernutzungsrecht an der Terrasse und einen Teil des angrenzenden Gartens.

Ausstattung

Das Mehrfamilienhaus und die Aussenanlagen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Wohn-/Essbereich und dem Schlafzimmern ist ein Laminatboden verlegt. Die Küche, das Badezimmer und der Eingangsbereich sind weiss gefliest. Die hellgrau gestrichenen Holzfenster haben alle handlaufbetriebene Jalousien zum Abdunkeln. Die Wohnung ist mit Holzfenster und naturholzfarbene Holztüren ausgestattet. Die hochwertige Alno-Einbauküche ist ausgestattet mit Cerankochplatte, Ofen, Dunstabzug, Edelstahl-Eckspüle, Einbau-Geschirrspüler, Einbau-Kühlschrank und deckenhohen Einbaumöbeln. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusch-Badewanne, Single-Waschbecken und einem WC versehen. Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt und die Heizkörper sind mit elektrischen Heizthermostaten ausgestattet. Es ist ein Kabelanschluss vorhanden. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Aussenstellplatz. Zu den gemeinschaftlichen Einrichtungen zählen ein Wasch/Trocknerraum und ein Fahrradabstellraum. Instandhaltung und Pflege der gem. Hausanlage übernimmt ein Hausmeisterservice.

Lage

Eningen ist eine selbständige Gemeinde mit ca. 10.000 Einwohnern und gehört zum Landkreis Reutlingen. Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Eningen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, mehrere Kindergärten, eine Grund- u. Hauptschule, div. Sport- u. Freizeiteinrichtungen und Banken etc. befinden sich direkt im Ort. Die nächsten Bushaltestellen der Linie 1 und 11 befinden sich nur wenige Meter entfernt. Durch die verkehrsgünstige Lage ist sowohl Reutlingen und Pfullingen als auch der Stuttgarter Raum schnell zu erreichen.

Weitere Angaben

Die Wohnung ist aktuell für 500,00 € kalt vermietet.

Anbieter: Zickler Immobilien e.K.


Ansprechpartner


Ioannis Mavridis
Tel. Zentrale: 07121 16440
Tel. Direkt: +4915114384972
Fax: 07121 164444

Anbieterinformationen

Anbieterwebseite
Firmenwebseite

Impressum

Zickler Immobilien e.K.
Annenweg 2
72762 Reutlingen
office@zicklerimmobilien.de
Tel.: 07121 16440
Fax: 07121 164444

Geschäftsführer: Klaus-Jürgen Zickler
Berufsaufsichtsbehörde: Landratsamt Reutlingen
Registergericht: Amtsgericht Stuttgart HRA 722847
USt-IdNr.: DE 261228023
 

Seit 1979 Mitglied im IVD (Immobilienverband Deutschland)

Verbraucherinformationen

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr