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750.000 €

Kaufpreis

ca. 414 m²

Gesamtfläche

k.A.

Zimmer

Liebevoll saniertes Kulturdenkmal - historisches Wohn- und Geschäftshaus

750.000 €

Kaufpreis

ca. 414 m²

Gesamtfläche

k.A.

Zimmer
  • WG geeignet
  • Fenster
  • Dusche
  • WC
  • Einbauküche
  • Zentralheizung
  • Freiplatz
  • Gäste-WC
Makler-Objekt-Nr.: 1081, Objekt-ID: 184232222
Reutlingen (72770)
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Angaben zur Immobilie

Objektart
Anlageobjekte
Objekttyp
Wohn- & Geschäftshaus
Wohnfläche
ca. 143,54 m²
Grundstücksfläche
ca. 271 m²
Gesamtflächen
ca. 414 m²
Nutzflächen
ca. 49,60 m²
Anzahl Stellplätze
6
Baujahr
1610
Zustand
Voll-Saniert
Vermietet
Ja

Kosten

Kaufpreis
750.000 €
Provision
3,57%
Provisionspflichtig
Ja
Anzahl Stellplätze
6

Ausstattungsdetails

WG geeignet
Ja
Bad
Fenster, Dusche, WC
Küche
Einbauküche,
Kamin
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Stellplatzart
Freiplatz
Gäste-WC
Ja

Objektbeschreibung

Historisches Fachwerkhaus in der Ortsmitte von Gönningen.

Eine seltene Gelegenheit ein Stück Ortsgeschichte sein Eigen zu nennen. Im ehemalige \"Fronhof\" auch \"Herrenhof\" genannt, residierten einst die Herren von Ginningen, welche die Herrschaftsrechte der Edelfreien von Stöffeln ausübten. Danach war es ein \"Beginenhof\", genannt \"Kloster\": Das Haus diente einer Gemeinschaft frommer Frauen als Unterkunft. Das heutige Gebäude wurde vermutlich im 17. Jahrhundert neu errichtet. Später wurde es zum Wohnhaus mit Samenhandlung umgebaut. Zeitzeuge ist das massive Eichen-Fachwerk das bei der liebevollen Sanierung 1977 - 1979 freigelegt wurde und mit dem Peter Haag Preis geehrt wurde. Der Denkmalschutzpreis Baden-Württemberg ist eine Auszeichnung für die beispielhafte denkmalpflegerische Leistung, die Privatpersonen für die Erhaltung und Pflege ihres Eigentums erbracht haben. Siehe unter:

Heute beherbergt das Gebäude eine Zahnarztpraxis im Erdgeschoss mit ca. 137 m² Nutzfläche sowie ein dazugehöriges Labor im Obergeschoss mit ca. 134 m² Nutzfläche. Die Praxis und das Labor wurden zuerst von den Eigentümern selbst geführt und sind seit 2001 an den Nachfolger vermietet, welcher die Praxisräume auch in Zukunft weiterhin nutzen möchte.

Der Datenschutz aller Beteiligten ist uns ein großes Anliegen. Aus diesem Grund werden hier nur wenige Bilder und Informationen veröffentlicht. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, Bild- und Videomaterialien sowie ein ausführliches Exposé zur Verfügung. Bei weiterem Interesse bitten wir Sie um persönliche Kontaktaufnahme.

Lage

Mitten im Zentrum von Gönningen, einer südwestlichen Teilgemeinde von Reutlingen und landschaftlich besonders reizvoll gelegen, befindet sich das denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus. In der näheren Umgebung sind ältere und auch neu erstellte Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Geschäfts- und Verwaltungsgebäude zu finden. Alle wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten sind direkt im Ort vorhanden. Es bestehen gute Busverbindungen ins Zentrum von Reutlingen.

Ausstattung

Wie bereits erwähnt wurde das Gebäude zuletzt von 1977 bis 1979 Kernsaniert und umgebaut.

Der Datenschutz aller Beteiligten ist uns ein großes Anliegen. Aus diesem Grund werden hier nur wenige Bilder und Informationen veröffentlicht. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, Bild- und Videomaterialien sowie ein ausführliches Exposé zur Verfügung. Bei weiterem Interesse bitten wir Sie um persönliche Kontaktaufnahme.

Weitere Angaben

Da es sich um eine Denkmal-Immobilie handelt, besteht keine Pflicht für einen Energieausweis.

Anbieter

Zickler Immobilien e.K.

Ansprechpartnerin:
Frau Sarah Zickler

Telefonnummer einblenden
Impressum des Anbieters

Anbieter


Zickler Immobilien e.K.

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Frau Sarah Zickler
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