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258.000 €

Kaufpreis

ca. 91 m²

Wohnfläche

3

Zimmer

- VERKAUFT - Wohnen und Wohlfühlen auf einer Ebene

258.000 €

Kaufpreis

ca. 91 m²

Wohnfläche

3

Zimmer
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Parkett
  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Freiplatz
  • Kabel Sat TV
  • Rollläden
Makler-Objekt-Nr.: 802/FF2963, Objekt-ID: 1843246910
Briesen (Mark) - Briesen (15518), Kiefernweg
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Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
ca. 91 m²
Grundstücksfläche
ca. 704 m²
BGF
ca. 211 m²
Terassenfläche
ca. 18 m²
Teilbar ab
ca. 91 m²
Anzahl Stellplätze
3
Anzahl Zimmer
3,0
Anzahl Schlafzimmer
1,0
Anzahl Badezimmer
1,0
Anzahl Wohn-/Schlafzimmer
2,0
Baujahr
1998
Zustand
Gepflegt
Erschliessung
VOLLERSCHLOSSEN

Kosten

Kaufpreis
258.000 €
Preise zzgl. Mehrwertsteuer
Nein
Provision
Der Käufer zahlt an uns bei Kaufvertragsabschluss eine Käuferprovision in gleicher Höhe der Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom Angebotspreis. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.
Anzahl Stellplätze
3

Ausstattungsdetails

Bad
Dusche,
Küche
Einbauküche,
Boden
Fliesen,Parkett,Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Stellplatzart
Freiplatz
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Sueden
Kabel Sat TV
Ja
Rollläden
Ja
Unterkellert
Nein

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
12.01.2031 / C
Energieverbrauchkennwert
82,86 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Gas
Mit Warmwasser
Ja

Objektbeschreibung

EFH (Holzständerwerk) auf Bodenplatte in ruhiger Ortslage; Baujahr 1998, moderner Wohnkomfort, Wohnfläche ca. 91 m² inkl. überdachte Terrasse; 3 Zimmer auf einer Ebene + HWR, Wohnzimmer mit integrierter Küche und Austritt zur Terrasse, Duschbad mit WC, 3-fachverglaste Fenster mit Rollläden, Gas-Zentralheizung (Brennwert-Kesseltherme/Dezember 2020), Energieverbrauchsausweis gültig bis 12.01.2032, Kennwert: 82,86 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse C, wesentlicher Energieträger: Gas; Photovoltaikanlage mit 30 Modulen und 5,52 KWp; Areal: 704 m², offene Garage, 2 Schuppen und Holzgerätehaus, eigener Brunnen, vollständig eingefriedet, Zufahrtstor elektrisch betrieben.

Lage

Sie verlassen die Autobahn A12 an der Abfahrt Briesen in Richtung Briesen. Im Ort folgen Sie ca. 600 m der Beeskower Straße und biegen links in die Kirchhofstraße ab und weiter in die Kersdorfer Straße. Nach ca. 600 m befindet sich der Kiefernweg auf der rechten Seite. Das Verkaufsgrundstück sehen sie gleich rechterhand am Rande der kleinen Neubausiedlung im Ortsteil Kersdorf. Briesen (Mark) ist außerdem sehr gut per Bahn mit dem RE1 (Frankfurt (O.) – Berlin) erreichbar.

Ausstattung

Die Ausstattung des Hauses entspricht modernem Standard. Die Fußböden sind im Bad, HWR und im Flur mit Fliesen, im Schlaf- und Gäste-Zimmer mit Laminat und im Wohnzimmer mit Parkett belegt. Die Wände sind in den Wohnräumen verputzt und nur teilweise mit Tapete gestaltet. Im Bad sind die Wände halbhoch, in der Dusche raumhoch und im HWR vollständig raumhoch gefliest. Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage mit 30 Modulen für die Energieeinspeisung und den eigenen Stromverbrauch installiert. Rundfunk- und Fernsehempfang erfolgen über die Sat.-Anlage. Internet liegt an.

Weitere Angaben

Der Link zur Online-Streitbeilegungs-Plattform der EU gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO lautet: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Anbieter

Wolfgang Wiesner Immobilien

Ansprechpartnerin:
Frau Gabriele Wiesner

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