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265.000 €

Kaufpreis

ca. 200 m²

Wohnfläche

11

Zimmer

# Eigentlich ein Doppelhaus

265.000 €

Kaufpreis

ca. 200 m²

Wohnfläche

11

Zimmer
  • teilweise neuwertige Bäder
  • eine neuwertige Küche
  • Kamin
  • Ofenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
Makler-Objekt-Nr.: 1657195191, Objekt-ID: 1843337645
Rottenburg am Neckar - Obernau (72108)
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Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstücksfläche
ca. 179 m²
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Zimmer
11,0
Anzahl Schlafzimmer
8,0
Anzahl Badezimmer
3,0
Verfügbar ab
kurzfristig beziehbar

Kosten

Kaufpreis
265.000 €
Provision
2,38 %
Anzahl Stellplätze
2

Ausstattungsdetails

Bad
teilweise neuwertige Bäder
Küche
eine neuwertige Küche
Kamin
Ja
Heizungsart
Ofenheizung
Stellplatzart
Garage
Gäste-WC
Ja

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen im sehr schönen Neckartal.

Herzlich Willkommen in Rottenburg-Obernau.

In sehr schöner Wohnlage dürfen wir Ihnen ein sehr großes Wohnhaus mit vielen Zimmern und zwei Garagen anbieten.

Das Wohnhaus ist ideal für die große Familie, für mehrere Generationen.

Die geschätzte Wohnfläche beträgt weit mehr als 200 m² Wohnfläche.

Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.

11 Zimmer insgesamt, 8 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 5 Toiletten erwarten Sie in diesem wunderbaren Wohnhaus.

Aufteilung

Erdgeschoss rechte Hausseite: Wohnnutzung

Netter, heller Wohnbereich, großes, neuwertiges Tageslicht-Bad mit ebenerdiger Dusche und WC.

Erdgeschoss linke Hausseite: Nebennutzung

Kellerraum und ein Hobbyraum

1. Obergeschoss rechte Hausseite

Wohnstube, Esszimmer, Küche, Wannenbad mit Toilette und weiteres kleines Zimmer.

1. Obergeschoss linke Hausseite

Neuwertiges Bad, Toilette und zwei Zimmer die momentan als Werkstatt und Hobbyraum genutzt werden.

2. Obergeschoss

Drei schön ausgebaute Zimmer, eine hochwertige Einbauküche, Toilette.

1. Dachgeschoss rechte Hausseite

Ein großes und ein kleines Zimmer

2. Dachgeschoss rechte Hausseite – nicht ausgebaut-

1. Dachgeschoss linke Hausseite

– nicht ausgebaut – Fenster und Dachgaube sind vorhanden.

2. Dachgeschoss linke Hausseite – nicht ausgebaut –

Das Wohnhaus wird zurzeit mit Nachtspeicheröfen beheizt, teilweise sind Öl-Einzelöfen vorhanden. Heizöltank bzw. ein Raum für Öl sind vorhanden, aber derzeit nicht in Betrieb.

Zwei Kaminzüge hat unser großes Wohnhaus.

Von unserem Anwesen gibt es keine Planunterlagen, das Baujahr ist unbekannt.

Zwei Garagen, ein sehr gemütlicher Schopf und ein kleiner Kräutergarten runden dieses schöne Immobilienangebot ab.

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.


Mit freundlichen Grüßen

Widmaier GmbH Immobilien

#übereintausend vermittelte Immobilien

Telefon: 07472/8215

# Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird Ihnen sehr gerne nachgereicht.

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Herr Ulrich Widmaier

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