923 m² ebenerdige Neubauhalle inkl. Büro in Adlershof, ab 2. Q 2020

Miete zzgl. NK

8,50 €

Lagerfläche

ca. 823 m2

Grundstücksfläche

ca. 7500.00 m2

ivd24 Objektnummer

182487535

Makler ObjektID

2233-con

Objektanschrift

12487 Berlin

Objektart

Hallen, Lager & Produktionsflächen - Miete

Objekttyp

Halle

 

Provisionshinweis Provisionsfrei für den Mieter!

Provisionspflichtig

Expose ivd24immobilien

Mietpreis pro m2

8.5 € pro m2

Nebenkosten

2 €

Kaution

0,00 €

Gesamtfläche

ca. 923 m2

Lagerfläche

ca. 823 m2

Freifläche

ca. 100 m2

Grundstücksfläche

ca. 7.500 m2

Fläche teilbar ab

398,00 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

 

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Fernwärme

Barrierefrei

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Gartennutzung

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Baujahr

2019

Zustand

Erstbezug

Objektbeschreibung

Auf einem ca. 7.500 m² großen Gewerbegrundstück entsteht ein moderner Gewerbehof mit 2 Hallen. Fertigstellung ca. 2. Q 2020 geplant.
Stützenfreie Stahlbeton-/Stahlskelettkonstruktion mit gedämmter Sandwichelementfassade geplant. Belichtung über Oberlichter (teilweise als RWA´s ausgelegt). Lichte Hallenhöhe ca. 8 m UKB. Ebener Betonboden mit geplant 5/m² Tragkraft. Zufahrt jeweils über ein modernes Sektionaltor (mind. 3,5 m * 3,5 m). Optional sind weitere Tore möglich.
Jeder Hallenabschnitt verfügt im EG über einen Büroraum sowie einen Sozialtrakt (WC´s für Damen und Herren getrennt, Teeküchenraum, Dusche optional).
Zur Anmietung stehen die folgenden Hallenabschnitte:
Halle B:
Halle B2: ebenerdige Hallenfläche: ca. 525 m²
(inkl. 40 m² Büro-/Sozialtrakt im EG)
Halle B3: ebenerdige Hallenfläche: ca. 398 m²
(inkl. 60 m² Büro-/Sozialtrakt im EG, Optional 100 m² Büro im 1. OG)

Während der Bauphase können mieterindividuelle Planungen berücksichtigt werden.

Mietpreise:
Hallenfläche: 8,50 €/m²
Büro-/Sozialflächen: 10,50 €/m²
Freiflächen: 1,50 €/m²
jeweils Kaltmiete pro Monat (zzgl. BK´s und MwSt.)

Lage

Lage im Stadtteil Treptow –Ortsteil Johannisthal-, im Bereich des Entwicklungsstandortes \"Flugplatz Johannisthal\" und in unmittelbarer Nähe zum Technologiestandort Adlershof. Nahe den Hauptverkehrs-straßen Schneller Str., Grünauer Str., und Adlergestell und dem neu ausgebauten Stadtring A113.

Weitere Angaben

Energiebedarfsausweis liegt bei Fertigstellung vor.

Anbieter: Werner und Sabine Sauer KG


Ansprechpartner

Sabine Sauer
Tel. Direkt: +49 30 80 15 07 40
Fax: +49 30 80 15 07 49

Anbieterinformationen

Anbieterwebseite
Firmenwebseite

Impressum

Werner und Sabine Sauer KG
Kirchblick 3
14129 Berlin
info@sauer-gewerbeimmobilien.de
Tel.: 030 80 15 07 40
Fax: 030 80 15 07 49

Geschäftsführer: Werner Sauer (pers. haftender Gesellschafter)
Berufsaufsichtsbehörde: Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf von Berlin Wirtschaftsamt
Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg HRA22788
Gewerbeerlaubnis: §34c GewO Genehm. v. 04.11.1986 BA Berlin-Schöneberg
Datenschutzerklärung
Verbraucherinformationen

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr