1.147 m² moderne Rampenhalle inkl. 180 m² Bürotrakt

Miete zzgl. NK

4,80 €

Lagerfläche

ca. 967 m2

ivd24 Objektnummer

182473739

Makler ObjektID

481-con1

Objektanschrift

14979 Großbeeren

Objektart

Hallen, Lager & Produktionsflächen - Miete

Objekttyp

Halle

 

Provisionshinweis Provisionsfrei für den Mieter!

Provisionspflichtig

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Mietpreis pro m2

4.8 € pro m2

Nebenkosten

1 €

Kaution

0,00 €

Gesamtfläche

ca. 1.147 m2

Lagerfläche

ca. 967 m2

Freifläche

ca. 180 m2

Fläche teilbar ab

0,00 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

 

Ausstattung Küche

Einbauküche

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Barrierefrei

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Gartennutzung

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Baujahr

1998

Zustand

Gepflegt

 

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

98 kWh/(m²*a)

wesentlicher Energieträger

Gas

Baujahr

1998

Objektbeschreibung

Stahlbetonskelettkonstruktion mit gedämmten Fassaden (Sandwichelemente oder teilweise gemauert), Böden abriebfester und glatter Vakuumbeton mit 5 to/m² zulässiger Bodenbelastung. Hallenhöhe bis ca. 7,5 m (UKB ca. 6 m), ca. 15 cm Dachisolierung für geringste Wärmeverluste und geringe Aufheizung im Sommer; gewerblicher Sozialtrakt, getrennt für Damen und Herren vorhanden. Beheizung der Hallen durch Decken-Gasgebläsebrenner. Andienung der einzelnen Mietabschnitte i.d.R. über 2 Rampentore mittels Hofabsenkung, i.d.R. ergänzend seitlich angeordnetes, ebenerdiges Tor.

Die Mieteinheit (ca. ab 01.04.2019) setzt sich wie folgt zusammen:
EG 967 m² Hallenfläche. Andienung über 2 Rampentore sowie 1 ebenerdiges Tor. Im EG stehen ergänzend 180 m² Büro-/Sozialfläche (3 Büroräume, WC-Trakt und Teeküche) zur Nutzung.

Bürofläche 6,90 €/m² und Monat,
jeweils zzgl. BK´s und MwSt..

Ausstattung

Jede Mieteinheit verfügt über einen modernen gewerblichen Sozialtrakt, getrennt für Damen und Herren. Jeweils ergänzende Büroflächen in den 2-geschossigen Kopfbauten. Moderner Bürostandard u.a. mit Brüstungskanälen und Bodentanks, abgehangenen Deckensystemen, Teppichboden und Sonnenschutz.

Lage

Am südlichen Stadtrand von Berlin zwischen Großbeeren und Teltow mit guter Verkehrsanbindung nach Berlin und zum Berliner Ring.
Hier haben sich auch ALDI, LIDL und REWE mit Logistikanlagen angesiedelt.

Anbieter: Werner und Sabine Sauer KG


Ansprechpartner

Sabine Sauer
Tel. Direkt: +49 30 80 15 07 40
Fax: +49 30 80 15 07 49

Anbieterinformationen

Anbieterwebseite
Firmenwebseite

Impressum

Werner und Sabine Sauer KG
Kirchblick 3
14129 Berlin
info@sauer-gewerbeimmobilien.de
Tel.: 030 80 15 07 40
Fax: 030 80 15 07 49

Geschäftsführer: Werner Sauer (pers. haftender Gesellschafter)
Berufsaufsichtsbehörde: Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf von Berlin Wirtschaftsamt
Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg HRA22788
Gewerbeerlaubnis: §34c GewO Genehm. v. 04.11.1986 BA Berlin-Schöneberg
Datenschutzerklärung
Verbraucherinformationen

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr