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Preis auf Anfrage

Nettokaltmiete

ca. 405 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer

Effiziente Büroflächen in Steglitz ab 165 m²! *391*

Preis auf Anfrage

Nettokaltmiete

ca. 405 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer
  • Räume veränderbar
  • Einbauküche
  • Oel
  • Personenaufzug
  • Freiplatz
Makler-Objekt-Nr.: 3292#rLLaEt, Objekt-ID: 1843343744
- Lankwitz (12249)
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Angaben zur Immobilie

Objektart
Büro / Praxis
Objekttyp
Bürohaus
Gesamtflächen
ca. 405 m²
Büroflächen
ca. 405 m²
Teilbar ab
ca. 165 m²
Anzahl Stellplätze
5
Baujahr
1990
Zustand
Voll Saniert
Verfügbar ab
1.10.2022 (165 m²) bzw. 01.01.2023 (240 m²)

Kosten

Mietpreis pro m²
12,50 €
Anzahl Stellplätze
5
Provision Hinweis: PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER!

Ausstattungsdetails

Räume veränderbar
Ja
Küche
Einbauküche,
Befeuerung
Oel
Fahrstuhl
Personenaufzug
Stellplatzart
Freiplatz
Barrierefrei
Nein

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Öl
Stromwert
7.6 kWh/(m²a)
Wärmewert
167.2 kWh/(m²a)
Baujahr
1990

Objektbeschreibung

Modernes Bürocenter, bestehend aus aus zwei 4-geschossigen Bauten, die durch ein 2-geschossiges Gebäude verbunden sind.

Über einen Eingangsbereich aus Granit und Stahl gelangt man in das Atrium. Zugang zu den Etagen über verglaste Personenfahrstühle.

Derzeit stehen in Haus A im 1. OG zwei Büroeinheiten mit 165 m² und 240 m² zur Anmietung.

Lage

Im südlichen Bereich von Steglitz (Ortsteil Lankwitz) nahe Kamenzer Damm, Lankwitzer Straße, Großbeerenstraße (101) und Mariendorfer Damm (96) mit ordentlicher Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Ausstattung

Die hellen und großzügig gestalteten Büroräume sind wie folgt ausgestattet:
- Doppelbodensystem für freie Verlegung der Elektro- und Kommunikationsleitungen;
- außenliegender Sonnenschutz an der Südseite elektrisch betätigt.
- überwiegend Teppichboden;
- abgehängte Gipskartondecken;
- integrierte Eingangstürelemente mit Sicherheitsverglasung;
- Sprechanlage und Vorrüstung für Sicherheitsanlage;
- eigene Teeküche (165 m² Haus A);
- Deckenbeleuchtung;
- Trockenbauwände können nach Absprache gestellt/entfernt werden;
- Objektüberwachung durch ansässigen Wachdienst.

Der Empfangsbereich sowie die Toiletten stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung mit einem weiteren Mieter der Etage zur Verfügung.

Weitere Angaben

Der Vermieter ist bereit und in der Lage Umbauten - bei Umlegung der Kosten auf die Miete - entsprechend den Wünschen des Mieters vorzunehmen (Vereinbarungssache).

Im Objekt steht eine weitere Büroeinheit zur Anmietung. Nähere Informationen auf Nachfrage!

Anbieter

Werner und Sabine Sauer KG

Ansprechpartnerin:
Frau Sabine Sauer

Anbieter


Werner und Sabine Sauer KG

Ansprechpartnerin:
Frau Sabine Sauer

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