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7.500 €

Miete zzgl. NK

ca. 2.100 m²

Gesamtfläche

k.A.

Zimmer

8.000 m² Gewerbegrundstück mit 1.200 m² Kranbahnhalle zzgl. 800 m² Werkstatt *2674*

7.500 €

Miete zzgl. NK

ca. 2.100 m²

Gesamtfläche

k.A.

Zimmer
  • Keine Angaben
Makler-Objekt-Nr.: 3226#rLLaEt, Objekt-ID: 1843206957
Nauen (14641)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Halle, Lager & Produktionsfläche
Objekttyp
Industriehalle
Grundstücksfläche
ca. 8.000 m²
Gesamtflächen
ca. 2.100 m²
Nutzflächen
ca. 2.100 m²
Verwaltungsfläche
ca. 100 m²
Baujahr
1960
Verfügbar ab
08/09.2022

Kosten

Kaltmiete
7.500 €
Nebenkosten
900 €
Provision
Provisionsfrei für den Mieter!
Provisionspflichtig
Ja

Ausstattungsdetails

Befeuerung
Keine Angaben
Hallenhöhe
20.0

Energieausweis

Baujahr
1960

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde Anfang der sechziger Jahre zur Herstellung von Trafostationen erbaut. Es besteht aus einer rd. 20 m hohen, stützenfreien Haupthalle mit einem Grundmaß von ca. 55 m * ca. 22,5 m (Außenmaße) = ca. 1.238 m² und einem dreigeschossigen Gewerbegebäude mit einem Grundmaß von ca. 47 m * ca. 17 m = ca. 799 m². Das dreigeschossige Gewerbegebäude enthält im EG. mit der Haupthalle verbundene Werkstätten und einen kleinen Sanitärraum. Im ersten OG. und im Zwischengeschoss befinden sich der modernisierte Waschraum, ein Aufenthaltsraum und ein größerer Büroraum.
Dieses Gebäude enthält noch ein niedriges Zwischengeschoss (Lager) und ein Obergeschoss (Rohbau). Die Gesamtfläche beträgt ca. 2.000 m², davon sind zur Zeit ca. 900 m² nutzbar (EG.-Werkstätten und Büro-/Sozialtrakt).

Lage

Ca. 25 km westlich von Berlin nahe Bahnhof Nauen. Über die B5 in Richtung Osten Anbindung nach Berlin.

Ausstattung

Die Haupthalle verfügt über zwei Kranbahnen (ca. 5 to und ca. 100 to) und hat eine Deckenhöhe von ca. 20 m. Sie ist gut belichtet durch große Fensterbänder (teilweise Doppelstegplatten).
4 große Rolltore, LKW-einfahrbar.
Eigener Stromanschluss, zur Zeit mit 160 A abgesichert. Eine Verstärkung auf 250 A Absicherung ist wahrscheinlich möglich

Weitere Angaben

Auch für Schwer-LKW und Lastzüge gute Zufahrtsmöglichkeiten. Der Hof bietet großzügig befestigte Freiflächen.

Anbieter

Werner und Sabine Sauer KG

Ansprechpartnerin:
Frau Sabine Sauer

Anbieter


Werner und Sabine Sauer KG

Ansprechpartnerin:
Frau Sabine Sauer

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