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13.188,60 €

Miete zzgl. NK

ca. 4.510 m²

Gesamtfläche

k.A.

Zimmer

1.616 m² - 4.510 m² Neubau-Logistikflächen am BER ab März 2023 *1664*

13.188,60 €

Miete zzgl. NK

ca. 4.510 m²

Gesamtfläche

k.A.

Zimmer
  • Fernheizung
  • Fernwaerme
  • Rampe
Makler-Objekt-Nr.: 2660#rLLaEt, Objekt-ID: 184201206
Paradies - Bohnsdorf (12526)
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Angaben zur Immobilie

Objektart
Halle, Lager & Produktionsfläche
Objekttyp
Halle
Gesamtflächen
ca. 4.510 m²
Lagerflächen
ca. 1.396 m²
Nutzflächen
ca. 1.616 m²
Verwaltungsfläche
ca. 220 m²
Teilbar ab
ca. 1.616 m²
Baujahr
2022
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
Anfang 2. Q 2023

Kosten

Kaltmiete
13.188,60 €
Nebenkosten
3.070,40 €
Nebenkosten incl. Heizkosten
Ja

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Fernheizung
Befeuerung
Fernwaerme
Rampe
Ja
Hallenhöhe
10.0

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Fernwärme
Baujahr
2022
Mit Warmwasser
Nein

Objektbeschreibung

In einem modernen Gewerbepark, bestehend aus 5 Bauabschnitten, stehen ab Ende 1. Q 2023 folgende Flächen zur Anmietung:
Flexible Logistik-/Lagerhallen ab ca. 1.616 m² – 9.500 m².
Stahlbetonskelettbauweise mit Außenwänden in gedämmtes Paneelbauweise. Holzleimerbinder im Dachbereich.
Im Innenbereich wird jeder Abschnitt über moderne LED-Lampen beleuchtet. Stromabsicherung 63A je Einheit, höhere Anschlusswerte optional möglich.
Lichte Höhe 10 m UKB.
Je hallenabschnitt Andienung über 3 Rampendocks und 1 ebenerdiges Tor.
Die modernen Büroflächen werden im 1. OG nach Mieteranforderungen ausgebaut. Ausstattung: Bodentanks, Teppichboden, Abgehängte Decke mit integrierter LED-Beleuchtung, Hochwertige Sanitärausstattung, außenliegender Sonnenschutz.
Der genannte Mietpreis bezieht sich auf die kleinste mögliche Einheit mit 1.616 m² Mietfläche.

Lage

Verkehrsgünstige Lage im Süden Berlins, direkt an der A 113 (Stadtring bzw. Richtung Dresden) und der B96A. Nur knapp 2 km vom Großflughafen BER entfernt.

Anbieter

Werner und Sabine Sauer KG

Ansprechpartnerin:
Frau Sabine Sauer

Anbieter


Werner und Sabine Sauer KG

Ansprechpartnerin:
Frau Sabine Sauer

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