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15.078 €

Miete zzgl. NK

ca. 4.308 m²

Gesamtfläche

k.A.

Zimmer

1.989 - 4.308 m² Neubau-Logistikflächen am BER ab Ende 2021 *1664*

15.078 €

Miete zzgl. NK

ca. 4.308 m²

Gesamtfläche

k.A.

Zimmer
  • Fernheizung
  • Nicht genauer angegeben
  • Rampe
Makler-Objekt-Nr.: 2660#rLLaEt, Objekt-ID: 184201206
Berlin - Bezirk Treptow-Köpenick (12526)
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Angaben zur Immobilie

Objektart
Halle, Lager & Produktionsfläche
Objekttyp
Halle
Gesamtflächen
ca. 4.308 m²
Nutzflächen
ca. 4.308 m²
Verwaltungsfläche
ca. 492 m²
Teilbar ab
ca. 1.989 m²
Baujahr
2021
Zustand
Erstbezug

Kosten

Kaltmiete
15.078 €
Nebenkosten
3.779 €

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Fernheizung
Befeuerung
Nicht genauer angegeben
Rampe
Ja
Hallenhöhe
10

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Fernwärme
Baujahr
2021
Mit Warmwasser
Nein

Objektbeschreibung

Auf einem ca. 38 ha großen Areal entsteht ein moderner Gewerbepark in 2 Abschnitten:
Service Park 5. BA:
Flexible Produktions-/Lagerhallen ab ca. 1.989– 4.308 m².
Stahlbetonskelettbauweise mit massiven Außenwänden in Gasbetondielen/gedämmtes Profilblech. Holzleimerbinder im Dachbereich.
Im Innenbereich wird jeder Abschnitt über moderne LED-Lampen beleuchtet. Stromabsicherung 63A je Einheit, höhere Anschlusswerte optional möglich.
5. BA:
4 Urban Logistic Hallenabschnitte ab ca. 1.981 m² geplant.
Lichte Höhe 10 m UKB.
Andienung je Abschnitt über 2-3 Rampendocks und 1 ebenerdiges Tor.
Die modernen Büroflächen werden je Einheit im 1. OG nach Mieteranforderungen ausgebaut. Ausstattung: Bodentanks, Teppichboden, Abgehängte Decke mit integrierter LED-Beleuchtung, Hochwertige Sanitärausstattung, außenliegender Sonnenschutz.

Der genannte Mietpreis bezieht sich auf die kleinste verfügbare Einheit mit 1.989 m² Gebäudefläche.

Lage

Verkehrsgünstige Lage im Süden Berlins, direkt an der A 113 (Stadtring bzw. Richtung Dresden) und der B96A. Nur knapp 2 km vom Großflughafen BER entfernt.

Anbieter

Werner und Sabine Sauer KG

Ansprechpartnerin:
Frau Sabine Sauer

Anbieter


Werner und Sabine Sauer KG

Ansprechpartnerin:
Frau Sabine Sauer

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