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5.724,70 €

Miete zzgl. NK

ca. 710 m²

Gesamtfläche

k.A.

Zimmer

710 m² Hallenneubau mit Rampe inkl.145 m² Büro ab 01.04.2022 *1664*

5.724,70 €

Miete zzgl. NK

ca. 710 m²

Gesamtfläche

k.A.

Zimmer
  • Fernheizung
  • Nicht genauer angegeben
  • Freiplatz
  • Rampe
Makler-Objekt-Nr.: 1664-con 1#rLLaEt, Objekt-ID: 184201190
Berlin - Bezirk Treptow-Köpenick (12526)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Halle, Lager & Produktionsfläche
Objekttyp
Halle
Gesamtflächen
ca. 710 m²
Lagerflächen
ca. 839 m²
Nutzflächen
ca. 710 m²
Verwaltungsfläche
ca. 145 m²
Teilbar ab
ca. 710 m²
Baujahr
2019
Zustand
neuwertig
Verfügbar ab
01.04.2022
Gruppennummer
100.0

Kosten

Kaltmiete
5.724,70 €
Nebenkosten
1.349 €
Nebenkosten incl. Heizkosten
Ja
Provision Hinweis: PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER

Ausstattungsdetails

Gartennutzung
Nein
Heizungsart
Fernheizung
Befeuerung
Nicht genauer angegeben
Stellplatzart
Freiplatz
Barrierefrei
Nein
Rampe
Ja
Hallenhöhe
7.5

Energieausweis

Primärenergieträger
Fernwärme
Baujahr
2019

Objektbeschreibung

Im direkten Umfeld des BER ist in den letzten Jahren ein moderner Gewerbe-/Servicepark entstanden. Stahlbetonskelettbauweise mit massiven Außenwänden in Gasbetondielen/Sandwichelementen. Dachkonstruktion mit Holzleimbindern.
Überwiegend stützenfreie Hallenabschnitte. Ebener abriebfester Industrieboden (Vakuumbeton) mit 5to/m² Tragfähigkeit. Belichtung über Lichtkuppeln im Dach (als RWA´s ausgelegt) und Fenster auf Brüstungshöhe. Beheizung über Gebläseheizer.
Hallenhöhe ca. 7,5 m UKB.
Zur Anmietung steht der Abschnitt N2: EG ca. 566 m² moderne Hallen- und Servicefläche. Andienung der Einheit über ein eigenes ebenerdiges Tor sowie 1 Rampendock.
Im 1. OG sind aktuell 3 Büroräume sowie ein WC-Trakt ausgebaut.

Lage

Verkehrsgünstige Lage im Süden Berlins, direkt an der A113 (Stadtring bzw. Richtung Dresden) und der B96a. Nur knapp 2 km vom Großflughafen BER entfernt.

Weitere Angaben

Energiebedarfsausweis wird nach Fertigstellung übergeben.

Anbieter

Werner und Sabine Sauer KG

Ansprechpartnerin:
Frau Sabine Sauer

Anbieter


Werner und Sabine Sauer KG

Ansprechpartnerin:
Frau Sabine Sauer

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