10.040,70 €

Miete zzgl. NK

ca. 1.888 m²

Gesamtfläche

k.A.

Zimmer

1.888 m² Halle inkl. Service-/Büroflächen an der B101 *481*

10.040,70 €

Miete zzgl. NK

ca. 1.888 m²

Gesamtfläche

k.A.

Zimmer
  • Gas
  • Freiplatz
  • Rampe
Makler-Objekt-Nr.: 2619#rLLaEt, Objekt-ID: 184151582
Großbeeren (14979)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Halle, Lager & Produktionsfläche
Objekttyp Halle
Gesamtflächen ca. 1.888 m²
Verwaltungsfläche ca. 278 m²
Teilbar ab ca. 1.888 m²
Baujahr 1999
Zustand Gepflegt
Verfügbar ab 01.01.20201
Gruppennummer 100.0

Kosten

Kaltmiete 10.040,70 €
Nebenkosten 1.880 €
Courtage Hinweis: PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER

Ausstattungsdetails

Befeuerung Gas
Stellplatzart Freiplatz
Rampe Ja
Hallenhöhe 7.4

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gültig bis 25.03.2025
Primärenergieträger
Baujahr 1999

Objektbeschreibung

Stahlbetonskelettkonstruktion mit gedämmten Fassaden (Sandwichelemente oder teilweise gemauert), Böden abriebfester und glatter Vakuumbeton mit 5 to/m² zulässiger Bodenbelastung. Hallenhöhe bis ca. 7,5 m (UKB ca. 6 m), ca. 15 cm Dachisolierung für geringste Wärmeverluste und geringe Aufheizung im Sommer; gewerblicher Sozialtrakt, getrennt für Damen und Herren vorhanden. Beheizung der Hallen durch Decken-/Gasgebläsebrenner. Andienung der einzelnen Mietabschnitte überwiegend über 2 Rampentore mittels Hofabsenkung, i.d.R. ergänzend ebenerdiges Tor vorhanden.
Jede Mieteinheit verfügt über einen modernen gewerblichen Sozialtrakt, getrennt für Damen und Herren. Jeweils ergänzende Büroflächen in den 2-geschossigen Kopfbauten. Moderner Bürostandard u.a. mit Brüstungskanälen und Bodentanks, abgehangenen Deckensystemen, Teppichboden und Sonnenschutz.

Hallenfläche EG: 1.465 m² Kaltmiete pro Monat: 5,00€/m² zzgl. BK und MwSt.
Servicefläche EG: 145 m² Kaltmiete pro Monat 5,50 €/m² zzgl. BK und MwSt.
Büro-/Sozialfläche OG: 278 m² Kaltmiete pro Monat 6,90 €/ m² zzgl. BK und MwSt.

Lage

Am südlichen Stadtrand von Berlin zwischen Großbeeren und Teltow mit guter Verkehrsanbindung nach Berlin und zum Berliner Ring.
Hier haben sich auch ALDI, LIDL und REWE mit Logistikanlagen angesiedelt.

Anbieter

Werner und Sabine Sauer KG

Ansprechpartner:
Frau Sabine Sauer

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Werner und Sabine Sauer KG

Ansprechpartner:
Frau Sabine Sauer

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