Keine Angaben

Miete zzgl. NK

ca. 373 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer

373 m² - Büroetage mit Dachterrasse in der Friedrichstraße! *2096*

Keine Angaben

Miete zzgl. NK

ca. 373 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer
  • Einbauküche
  • Fernheizung
  • Alternativ
  • Barrierefrei
Makler-Objekt-Nr.: 2096-con 3#rLLaEt, Objekt-ID: 184146500
- Kreuzberg (10969)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart Büro / Praxis
Objekttyp Bürofläche
Gesamtflächen ca. 373 m²
Büroflächen ca. 373 m²
Baujahr 1960
Zustand Nach Vereinbarung

Kosten

Nebenkosten 3,65 €
Mietpreis pro m² 22 €
Kaufpreis pro m² 22 €

Ausstattungsdetails

Küche Einbauküche,
Gartennutzung Nein
Heizungsart Fernheizung
Befeuerung Alternativ
Barrierefrei Ja

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 108.0 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Baujahr 1960

Objektbeschreibung

In einem aus 2 Gebäuden bestehenden Bürokomplex steht derzeit im 6. OG. eine gesamte Büroetage zur Anmietung. Die Fassade und die Gebäudetechnik sind in den 90er Jahren modernisiert worden.

Lage

zentrale Citylage (ca. 600 m südlich Checkpoint Charlie) zwischen Kochstraße und Mehringplatz mit guter Verkehrsanbindung auch durch öffentliche Verkehrsmittel.

Ausstattung

Die Büroetage im 6. OG setzt sich aus derzeit 2 Büroeinheiten zusammen. Eine Einheit (ca. 170 m²) liegt zur Hofseite, die andere (ca. 203 m²) in Richtung Friedrichstraße. Diese besteht aus einem Großraumbereich, einem kleinen Besprechungsraum, Teeküche und getrennte Sanitäreinheiten. Zusätzlich erstreckt sich über die gesamte Länge eine Terrasse zur exklusiven Nutzung mit Ausblick auf die City-Ost.
Die zum Hof gelegene Einheit gliedert sich in 4 Büroräume, Teeküche sowie Sanitäreinheiten, getrennt für Damen und Herren.

Weitere Angaben

Der angegebene Mietpreis bezieht sich auf eine Vermietung im vorhandenen Zustand.

Bei einem Ausbau durch den Vermieter wie auf den Beispielfotos zu sehen, ist mit einem Mietpreisaufschlag von ca. 2,00 €/m² zu rechnen. Entsprechend ist mit einer Ausbauzeit von 2-3 Monaten zu rechnen.

Anbieter

Werner und Sabine Sauer KG

Ansprechpartner:
Frau Sabine Sauer

Anbieter


Werner und Sabine Sauer KG

Ansprechpartner:
Frau Sabine Sauer

Weitere Objekte des Anbieters

Gefällt Ihnen das Exposé und möchten Sie mit diesem Anbieter auch Ihre Immobilie vermarkten? Dann nehmen Sie jetzt Kontakt zum Makler auf.

Kontaktanfrage an Frau Sabine Sauer

Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die ivd24immobilien AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der ivd24immobilien AG gelöscht.
* Pflichtangabe