Keine Angaben

Miete zzgl. NK

ca. 537 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer

537 m² Büroobjekt in Mariendorf mit 10 Stellplätzen *2323*

Keine Angaben

Miete zzgl. NK

ca. 537 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Gas
  • Freiplatz
  • Barrierefrei
Makler-Objekt-Nr.: 2323#rLLaEt, Objekt-ID: 184146440
- Mariendorf (12107)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Büro / Praxis
Objekttyp Bürofläche
Gesamtflächen ca. 537 m²
Büroflächen ca. 537 m²
Anzahl Stellplätze 10
Verfügbar ab ab sofort
Gruppennummer 200.0

Kosten

Nebenkosten 2 €
Mietpreis pro m² 9 €
Kaufpreis pro m² 9 €
Aussen Courtage Provisionsfrei für den Mieter.
Stellplatz Freiplatz 55 €
Stellplatz Garage 55 €
Courtage Hinweis: Provisionsfrei für den Mieter.

Ausstattungsdetails

Küche Einbauküche,
Gartennutzung Ja
Befeuerung Gas
Stellplatzart Freiplatz
Barrierefrei Ja

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gültig bis 26.06.2027
Energieverbrauchkennwert 65.4 kWh/(m²a)
Primärenergieträger

Objektbeschreibung

Bürogebäude: ca. 339 m²
Das 2 geschossige Bürogebäude verfügt derzeit im Erdgeschoss über mehrere Einzelbüros und ein Großraumbüro. Das Obergeschoss unterteilt sich in mehrere Einzelbüros und 2 Chef-Büros, die jeweils mit einer nachträglich eingebauten Klimaanlage ausgestattet sind. Beide Etagen verfügen über eine Teeküche und einen Sanitärtrakt (Damen und Herren getrennt). Des Weiteren wurde die Einheit mit neuen Kunststofffenstern sowie einem Vinylbodenbelag ausgestattet. Im trockenen Keller stehen bei Bedarf bis ca. 130 m² Kellerflächen zu Verfügung, ein Raum davon ist als Tee-/Waschküche ausgebaut.

Remise: ca. 198 m²
Die Einheit hat insgesamt drei ebenerdige Zugänge (allerdings mit 1 bis 2 Stufen Unterschied) und besteht aus Empfang und 4 größeren Räumen. Bei getrennter Anmietung kann sich der zukünftige Mieter noch eine WC-Einheit einbauen.

Lage

Verkehrsgünstig im Bezirk Tempelhof-Schöneberg (Ortsteil Mariendorf) an einer Hauptverkehrsstr. nahe Kamenzer Damm, Großbeerenstr.
(B 101) und Mariendorfer Damm (B 96) mit guter Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel.

Ausstattung

Die Büroeinheiten sind wie folgt ausgestattet:
- Vinylbodenbelag.
- EDV-Verkabelung (CAT 5 vorhanden).
- Odenwalddecke mit Rasterleuchten, teilweise Lichtspots.
- Teeküche.
- Sanitär getrennt für Damen und Herren.

Weitere Angaben

Aufgrund der Gebietsart ist eine Kita- und Hostelnutzung ausgeschlossen.

Anbieter

Werner und Sabine Sauer KG

Ansprechpartner:
Frau Sabine Sauer

Anbieter


Werner und Sabine Sauer KG

Ansprechpartner:
Frau Sabine Sauer

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