4.500 €

Miete zzgl. NK

ca. 1.500 m²

Gesamtfläche

k.A.

Zimmer

1.500 m² ebenerdige Produktionshalle mit Kranbahn, Büroflächen vorhanden *2176*

4.500 €

Miete zzgl. NK

ca. 1.500 m²

Gesamtfläche

k.A.

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Freiplatz
Makler-Objekt-Nr.: 2176-con 1#rLLaEt, Objekt-ID: 184142010
Kloster Lehnin - Rietz (14797)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Halle, Lager & Produktionsfläche
Objekttyp Halle
Gesamtflächen ca. 1.500 m²
Lagerflächen ca. 3.198 m²
Nutzflächen ca. 1.500 m²
Teilbar ab ca. 1.500 m²
Anzahl Stellplätze 20
Baujahr 1994
Zustand Gepflegt
Verfügbar ab sofort
Gruppennummer 100.0

Kosten

Kaltmiete 4.500 €
Nebenkosten 750 €
Nebenkosten incl. Heizkosten Nein
Aussen Courtage Provisionsfrei für den Mieter
Provisionspflichtig Ja
Stellplatz Freiplatz 25 €
Stellplatz Garage 25 €
Courtage Hinweis: Provisionsfrei für den Mieter

Ausstattungsdetails

Gartennutzung Nein
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart Freiplatz
Barrierefrei Nein
Hallenhöhe 7

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gültig bis 19.12.2025
Energieverbrauchkennwert 124.0 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Baujahr 1994

Objektbeschreibung

Moderne Lagerhalle mit 2-geschossigem Bürokopfbau. Stahlskelettkonstruktion mit gedämmter Sandwichelementfassade und gedämmten Dach. Belichtung über ein durchgängoges Oberlicht mit RWA´s. Grundfläche ca. 70 m *45 m. Die zweischiffige Halle hat eine mittlere Stützenreihe.
Ebener Betonboden.
Beheizung mittels gasbetriebener Zentralheizung mit Warmluftgebläsen.
Zufahrt zur Halle über insgesamt 7 Rolltore.
Aktuell steht das rechte Hallenschiff mit ca. 1.500 m² Hallenfläche zur Anmietung frei. Kranbahn: 2/3 des rechten Hallenschiffes sind bekrant. Tragkraft 3,2 t. Brückenhöhe ca. 5,5 m.
Hallenhöhe: 6,5-7 m.
Der Bürokopfbau hat eine Grundfläche 45 m * 10 m = rd. 900 m² BGF. Der Verkaufs- Ausstellungsbereich im EG mit ca. 100 m² verfügt über eine Automatiktüranlage mit Windfang. Das Treppenhaus zum Ober-geschoß ist separat über eine daneben liegende Tür zugänglich. Neben der Verkaufsfläche befinden sich im EG. ein Großraumbüro sowie weitere Einzelbüros und ein Sozialtrakt für die gewerblichen Mitarbeiter. Im 1.OG befinden sich weitere Büroräumen (ehemals Geschäftsleitung), Toiletten für Damen und Herren getrennt, ein variabler Schulungsraum mit Teeküche, teilbar durch ein Trennwandsystem sowie eine Zwei-Zimmer-Wohnung. Mietpreis Büro-/Sozialflächen: 5,50 €/m² und Monat (zzgl. BK´s und MwSt.).

Lage

Im Gewerbegebiet Rietzer Berg an der B 102 nahe der Autobahn A2 (Magdeburg-Berlin). Das Gewerbegebiet liegt verkehrsgünstig ca. 5 km südöstlich vom Stadtzentrum Brandenburg an der Havel entfernt.

Anbieter

Werner und Sabine Sauer KG

Ansprechpartner:
Frau Sabine Sauer

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Werner und Sabine Sauer KG

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