Keine Angaben

Miete zzgl. NK

ca. 134 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer

134 m² Büro-/Gewerbeeinheit im EG nahe Bayerischer Platz! *2556*

Keine Angaben

Miete zzgl. NK

ca. 134 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer
  • Gartennutzung
  • Gas
  • Tiefgarage
  • Barrierefrei
Makler-Objekt-Nr.: 2556-con 1#rLLaEt, Objekt-ID: 184090411
- Wilmersdorf (10715)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Büro / Praxis
Objekttyp Bürofläche
Büroflächen ca. 134 m²
Teilbar ab ca. 134 m²
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Badezimmer 1,0
Baujahr 2009
Zustand Nach Vereinbarung
Verfügbar ab Nach Vereinbarung; kurzfristig möglich.
Gruppennummer 200.0

Kosten

Nebenkosten 1,78 €
Mietpreis pro m² 15 €
Kaufpreis pro m² 15 €
Stellplatz Freiplatz 100 €
Stellplatz Garage 200 €
Stellplatz Tiefgarage 100 €
Courtage Hinweis: Provisionsfrei für den Mieter!

Ausstattungsdetails

Gartennutzung Ja
Befeuerung Gas
Stellplatzart Tiefgarage
Barrierefrei Ja

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gültig bis 01.07.2025
Energieverbrauchkennwert 168.7 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Baujahr 2009

Objektbeschreibung

Das Eckgebäude in markanter Lage wurde im Jahr 2009 errichtet und besticht durch sein schlichtes und modernes Design. Insgesamt verfügt das Objekt über ca. 6.000 m² Nettogrundfläche, diese werden über-wiegend durch das ansässige Gesundheitszentrum genutzt. Diverse Arztpraxen aber auch soziale Einrichtungen, wie z.B. eine Seniorenbetreuung, sind bereits angesiedelt. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem noch ein italienisches Restaurant.

Lage

Zentrale Citylage im Ortsteil Wilmersdorf nahe Volkspark Charlottenburg und Bayerischer Platz mit sehr guter Verkehrsanbindung auch durch öffentliche Verkehrsmittel.

Ausstattung

Die derzeit zur Anmietung stehende Büro-/ Gewerbefläche ist wie folgt ausgestattet:
- Datenverkabelung vorhanden
- bislang PVC-Boden
- innenliegender Sonnenschutz
- Rasterdecken mit integrierten Leuchten
- aktuell 2 innenliegende Lagerbereiche
- Teeküchenanschlüsse vorhanden (Teeküche kann durch den Eigentümer eingebracht werden)
- eigener, ansprechend gefliester Sanitärbereich

Weitere Angaben

Der Grundriss kann nach Mieteranforderung verändert werden!! Bislang ist der Ausbau sehr zweckmäßig erfolgt.

Der Vermieter ist jedoch bereit und in der Lage Umbauten - bei Umlegung der Kosten auf die Miete - entsprechend den Wünschen des Mieters vorzunehmen (Vereinbarungssache)!!

Anbieter

Werner und Sabine Sauer KG

Ansprechpartner:
Frau Sabine Sauer

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Werner und Sabine Sauer KG

Ansprechpartner:
Frau Sabine Sauer

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