Keine Angaben

Miete zzgl. NK

ca. 422 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer

422 m² Moderne Büroeinheit in begehrter Lage!

Keine Angaben

Miete zzgl. NK

ca. 422 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer
  • Fernheizung
  • Nicht genauer angegeben
  • Tiefgarage
  • Barrierefrei
Makler-Objekt-Nr.: 2495-con 1#rLLaEt, Objekt-ID: 184090358
- Mitte (10969)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Büro / Praxis
Objekttyp Bürofläche
Gesamtflächen ca. 422 m²
Büroflächen ca. 422 m²
Teilbar ab ca. 422 m²
Anzahl Stellplätze 10
Baujahr 1995
Zustand neuwertig
Verfügbar ab 01.10.2020
Gruppennummer 200.0

Kosten

Nebenkosten 4,50 €
Mietpreis pro m² 36 €
Kaufpreis pro m² 36 €
Stellplatz Freiplatz 170 €
Stellplatz Garage 340 €
Stellplatz Tiefgarage 170 €
Courtage Hinweis: Provisionsfrei für den Mieter!

Ausstattungsdetails

Gartennutzung Nein
Heizungsart Fernheizung
Befeuerung Nicht genauer angegeben
Stellplatzart Tiefgarage
Barrierefrei Ja

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gültig bis 17.04.2020
Energieverbrauchkennwert 189.0 kWh/(m²a)
Baujahr 1995
Mit Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

Repräsentatives Büro-/Wohn- und Geschäftshaus in bekannter Lage, nahe Checkpoint Charlie. Über 8 Geschosse erstrecken sich insgesamt 4.360 m² Mietfläche.

Der Zutritt erfolgt über ein 2-geschossiges, mit Naturstein versehenem Foyer. Über einen verspiegelten Aufzug erreicht man die Obergeschosse.

Lage

Zentrale Citylage im Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg (Ortsteil Kreuzberg) unweit des Checkpoint Charlie, nahe der Friedrichstraße mit sehr guter Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel.

Ausstattung

Die derzeit zur Anmietung stehenden Büro-/Gewerbeeinheiten sind wie folgt ausgestattet:
- Doppelbodensystem mit Bodentanks für freie Verlegung der Elektro- und Kommunikationsleitungen;
- Teppichboden;
- bodentiefe, öffenbare Fenster;
- innenliegender Sonnenschutz;
- integrierte Deckenbeleuchtung;
- moderne Teeküchen;
- flexible Grundrissgestaltung möglich;
- eigener, ansprechend gefliester Sanitärbereich getrennt für Damen und Herren.

Weitere Angaben

Der Vermieter ist bereit und in der Lage Umbauten - bei Umlegung der Kosten auf die Miete - entsprechend den Wünschen des Mieters vorzunehmen (Vereinbarungssache).

Im Objekt stehen aktuell 2 weitere Laden-/Gewerbeeinheiten mit jeweils ca. 150 m² im Erdgeschoss zur Anmietung. Nähere Infos auf Anfrage.

Anbieter

Werner und Sabine Sauer KG

Ansprechpartner:
Frau Sabine Sauer

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Werner und Sabine Sauer KG

Ansprechpartner:
Frau Sabine Sauer

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