43.192,50 €

Miete zzgl. NK

ca. 6.645 m²

Gesamtfläche

k.A.

Zimmer

6.645 m² modernes Rampenlager inkl. Kühllagerflächen in Steglitz *1008*

43.192,50 €

Miete zzgl. NK

ca. 6.645 m²

Gesamtfläche

k.A.

Zimmer
  • Nicht genauer angegeben
  • Rampe
Makler-Objekt-Nr.: 2511#rLLaEt, Objekt-ID: 184081207
- Lichterfelde (14167)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Halle, Lager & Produktionsfläche
Objekttyp Halle
Grundstücksfläche ca. 23.500 m²
Gesamtflächen ca. 6.645 m²
Nutzflächen ca. 6.645 m²
Verwaltungsfläche ca. 290 m²
Teilbar ab ca. 6.645 m²
Verfügbar ab sofort
Gruppennummer 100.0

Kosten

Kaltmiete 43.192,50 €
Courtage Hinweis: Provisionsfrei für den Mieter

Ausstattungsdetails

Befeuerung Nicht genauer angegeben
Rampe Ja

Objektbeschreibung

Neubau-Lagerhalle in Stahlbetonskelettbauweise mit gedämmter Sandwichelementfassade und Flachdach. Grundmaß ca. 115 m * 50 m. Die Gesamthalle teilt sich in 3 Abschnitte. Ebener Betonboten mit hoher Tragkraft. Eine mittlere Stützenreihe. Hallenhöhe ca. 14 m (Lagerguthöhe bis 7,5 m).
In der Halle sind ca. 1.140 m² Kühllagerfläche in modularer Bauweise vorhanden:
ca. 577 m² Kühllager (+2°C),
ca. 275 m² Kühllager (+8°C),
ca. 290 m² TK-Kühllager (-21°C).
In Abschnitt 2 und 3 sind zusätzliche Büro-/Sozialflächen sowie eine kleine Backstation vorhanden.
In Abschnitt 3 ist eine Kistenwaschstation sowie eine Ladestation für ca. 10 Ameisen vorhanden.
Andienung der Halle im Abschnitt 1 über eine überdachte Längsrampe (Höhe ca. 80 cm für Stadt-LKW) mit 15 Stellplätzen. Abschnitt 2 über 2 ebenerdige Rolltore (ca. 4 m B * 4,5 m H). Abschnitt 3 über 2 ebenerdige Rolltore (ca. 4 m B * 4,5 m H) sowie eine Rampenandienung (Höhe 1,2 m) mit 2-3 Stellplätzen an der Stirnseite.
Im Anbau steht im EG ein Büro-/Sozialtrakt mit ca. 125 m² zur Verfügung. Im 1. OG ist die Gebäudetechnik (Notstrom, etc.) untergebracht.

Lage

Im Stadtteil Steglitz (Ortsteil Lichterfelde) nahe Dahlemer Weg und des Kundenmagneten OBI-Markt, an einer Hauptverkehrsstraße mit Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel.

Anbieter

Werner und Sabine Sauer KG

Ansprechpartner:
Frau Sabine Sauer

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