Resthof mit Nebengebäude

Kaufpreis

229.000 €

Zimmer

4

Wohnfläche

ca. 180 m2

Grundstücksfläche

ca. 4765.00 m2

ivd24 Objektnummer

182787318

Makler ObjektID

388

Objektanschrift

33829 Borgholzhausen

Objektart

Häuser - Kauf

Objekttyp

Bauernhaus

 

Provision 5,95% des Kaufpreises

Provisionspflichtig

Expose ivd24immobilien

Kaufpreis

229.000 €

Wohnfläche

ca. 180 m2

Gesamtfläche

ca. 0,00 m2

Grundstücksfläche

ca. 4.765 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

Anzahl Zimmer

4

 

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Öl

 

Baujahr

1888

 

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gültig bis

14-06-2027

Endenergiebedarf

366 kWh/(m²*a)

wesentlicher Energieträger

Öl

Energieeffizienzklasse

H

Baujahr

1888

Objektbeschreibung

Hier können Sie sich verwirklichen; der Resthof mit Nebengebäude bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten. Das Hauptgebäude wird aktuell im Dielenbereich, Küche, Bad und 2 Schlafzimmern bewohnt. Ein Holzofen im Wohnbereich verbreitet eine wohlige Atmosphäre. Vorbereitende Sanierungsmaßnahmen (Entkernung und Einbau neuer Konstruktionselemente) auf der Ostseite des Hauses wurden vorgenommen, dieser Gebäudeabschnitt ist unterkellert. Das Nebengebäude, bietet viel Platz für Lagerung oder Unterstellplätze.

Modernisiert wurden die Haupteingangstür zur Diele und zum Wohnraum sowie das Badezimmer.

Der großzügige Gartenbereich besteht überwiegend aus Rasenflächen und einem Obst-Baumbestand mit alten Obst-Sorten.


Das Objekt wird von den Eigentümern bewohnt und kann nach Absprache freigestellt werden.

Dieses Objekt wird im Gemeinschaftsgeschäft mit der Firma Immobilien Am Buschkamp angeboten.

Ausstattung


Betonsteindacheindeckung
Massivbauweise, Ziegelmauerwerk
Verschiedene Fensterarten, teilw. Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung aus den 80er Jahren
Öl-Zentralheizung Baujahr 2001
Anschlüsse für insgesamt drei Kamine/Holzöfen
Modernes Bad mit bodentiefer Dusche und
Badewanne
Satelitenanlage


Das Objekt ist am öffentlichen Frischleitung angeschlossen.
Das Abwasser wird über eine eigene Kleinkläranlage entsorgt.

Lage

Der Resthof liegt am Südhang des Teutoburger Waldes, an der B68 in Richtung Osnabrück-Bielefeld.
Die Anbindung an die A 33 und die Nord-Westbahn (Haller Willem) sind schnell zu erreichen. In Borgholzhausen und Halle stehen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und Ärzte zur Verfügung. In nur wenigen Minuten zu Fuß liegen die herrlichen Spazierwege des Teutoburger Waldes.

Anbieter: Weitzel Immobilien


Ansprechpartner


Petra Weitzel
Große Straße 26
49201 Dissen
Tel. Zentrale: +49(5421) 2007
Tel. Direkt: +49(5421) 2007
Mobil: +49(172) 5222005
Fax: (05421) 4967

Anbieterinformationen

Anbieterwebseite
Firmenwebseite

Impressum

Weitzel Immobilien
Große Straße 26
49201 Dissen
weitzel-dissen@t-online.de
Tel.: (05421) 2007
Fax: (05421) 4967

Geschäftsführer: Petra Weitzel
Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Osnabrück-Emsland-Grafschaft Bentheim, Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück
Registergericht: 
USt-IdNr.: DE219333350
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Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

Die Firma (Weitzel Immobilien) ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma (Weitzel Immobilien) grundsätzlich nicht teil.

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