Zeitloses Architektenhaus im Bauhaus-Stil der 30ger Jahre
ivd24 Objektnummer
Makler ObjektID
Objektanschrift
Objektart
Objekttyp
| Provision | 5,95% des Kaufpreises |
Provisionspflichtig
Kaufpreis
Wohnfläche
Nutzfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Grundstücksfront
Fensterfront
Fensterfront pro m2
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Terrasse/ Balkon
Ausrichtung Terrasse/ Balkon
Anzahl Wohn.- & Schlafzimmer
Ausstattung Badezimmer
Heizungsart
Stellplatztyp
Unterkellert
Baujahr
Energieausweis
Energieausweistyp
Gültig bis
Energieverbrauchkennwert
Endenergiebedarf
Energieeffizienzklasse
Baujahr
Ausstellungsdatum
Jahrgang
Dieses 2-geschossige, voll unterkellerte Einfamilienhaus im Bauhaus-Stil verfügt über insgesamt 6 Zimmer; davon Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit unterteilbarem Arbeitszimmer und Gäste-WC im Erdgeschoss. Von der Küche und vom Wohnzimmer ist die sehr geschützte und teilweise überdachte Süd-Terrasse begehbar. In dem Bereich befindet sich außerdem ein Abstellraum mit Zugang von der Terrasse. Ein großzügiger Treppenaufgang führt zum Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern, Ankleidezimmer und Wannen-Bad mit 2 Waschbecken. Vom Elternschlafzimmer und Ankleidezimmer ist der Süd-Balkon begehbar. Das 1930 errichtete Wohnhaus wurde laufend modernisiert. Zur Südseite erstreckt sich der herrliche, nicht einsehbare Garten.
Freistellung: Ca. Oktober 2019
Massivbauweise, Ziegel-Mauerwerk ab Kellergeschoss
Teilweise Holzdielenböden und Kappendecken Keller-/Erdgeschoss
Dacheindeckung mit Betondachstein
Putzfassade
Holz-Sprossenfenster mit Isolierverglasung
Öl-Zentralheizung
Bodenbeläge: Die Zimmer sind mit Teppichboden ausgestattet, Flur, Küche, Bad und WC mit Fliesen.
Folgende Modernisierungen wurden im Laufe der Jahre vorgenommen:
1981 Erneuerung der Elektrik
1986 Dacheindeckung mit Betondachziegel
1992 Holzfenster 2-fach-Verglasung mit Schallschutz
1992 Öl-Zentralheizung (die Rohre wurden teilw. erneuert)
1992 Wasserleitungen komplett (Kunststoff)
1993 Terrasse
1995 Bad im OG
1996 Schornsteinsanierung
2004 Bau eines Carports
2013 Terrassentür
2016 Brenner für die Öl-Heizung erneuert
Ortsrandlage in Richtung Bad Rothenfelde.
Entfernung zur Dissener Innenstadt ca. 1 km, bis zum Ortskern Bad Rothenfelde ca. 3 km.
Die Auffahrt zur BAB 33 liegt in der Nähe. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar.
Petra Weitzel| Geschäftsführer: | Petra Weitzel |
| Berufsaufsichtsbehörde: | Industrie- und Handelskammer Osnabrück-Emsland-Grafschaft Bentheim, Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück |
| Registergericht: | |
| USt-IdNr.: | DE219333350 |
| Verbraucherinformationen | |
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr | |
| Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Informationspflicht nach § 36 VSBG | |
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. | |
Die Firma (Weitzel Immobilien) ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma (Weitzel Immobilien) grundsätzlich nicht teil. | |
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: | |
Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter https://www.ombudsmann-immobilien.de. | |
