Landhaus in einzigartiger Lage von Hilter-Eppendorf

Miete zzgl. NK

1.500 €

Zimmer

4

Wohnfläche

ca. 200 m2

Grundstücksfläche

ca. 2500.00 m2

ivd24 Objektnummer

182721238

Makler ObjektID

390

Objektanschrift

49179 Hilter-Eppendorf

Objektart

Häuser - Miete

Objekttyp

Einfamilienhaus

 

Provisionshinweis Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter

Provisionspflichtig

Expose ivd24immobilien

Kaltmiete zzgl. NK

1.500 €

Nebenkosten

300 €

Kaution

3.000 €

Wohnfläche

ca. 200 m2

Nutzfläche

ca. 85 m2

Gesamtfläche

ca. 0,00 m2

Grundstücksfläche

ca. 2.500 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

Anzahl Zimmer

4

Anzahl Schlafzimmer

3.0

 

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Öl

Stellplatztyp

Garage

 

Baujahr

1800

 

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

wesentlicher Energieträger

Öl

Energieeffizienzklasse

A

Baujahr

1800

Ausstellungsdatum

2018-04-21

Jahrgang

ohne

Objektbeschreibung

Fachwerkhaus mit Doppelgarage in einzigartiger Lage mitten in der Natur. Dieses großzügig geschnittene Bauernhaus wurde in den 80er Jahren kernsaniert und aktuell teilweise modernisiert. Es verfügt über 4 Zimmer, Küche (mit Einbauküche), 2 Bäder und Gäste-WC. Vom sehr geräumigen Wohnraum ist das Dachgeschoss mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern über die Empore zu erreichen. Ein zweiter Zugang zum Dachgeschoss besteht durch einen separaten Treppenaufgang aus dem Wohnbereich neben der Küche, mit Nebenausgang zur Terrasse.
Der ausgebaute Spitzboden bietet Platz für einen Kinderspielbereich oder Lagerfläche. Große Fensterfronten mit Schiebeelementen bieten einen traumhaften Fernblick in die sogenannte "Borgloher Schweiz". Die üppig angelegte Terrasse sowie ein Wintergarten bietet viel Platz für Gartenmöbel. Der Kachelofen in der Küche sowie ein Holzofen im Wohnraum verbreiten eine behagliche Wärme.
Aktuell werden die zwei Bäder im Dachgeschoss modernisiert.
Das Haus ist z.T. unterkellert. Drei Kellerräume neben Heizungs- und Ölkeller bieten ausreichend Lagerfläche.

Ausstattung

Öl-Zentralheizung
Holzfenster mit Isolierverglasung
Moderne Bäder mit schwellenfreier Dusche, WC, und Waschbecken
Gäste-WC
Kachelofen
Holzofen
Satellitenanlage
Teilkeller
Fliesenboden im Erdgeschoss
Laminatboden im Dachgeschoss

Lage

Das Objekt liegt in einer einzigartigen Landschaft (Borgloher Schweiz genannt). Bis zur Osnabrücker Innenstand sind es durch die Anbindung an die Auffahrt A33 Borgloh/Kloster-Oesede, ca. 22 km.

Hier können Sie sich das Video zum Objekt online ansehen:
https://www.worldclipx.de/view/60-11581.html

Anbieter: Weitzel Immobilien


Ansprechpartner


Petra Weitzel
Große Straße 26
49201 Dissen
Tel. Zentrale: +49(5421) 2007
Tel. Direkt: +49(5421) 2007
Mobil: +49(172) 5222005
Fax: (05421) 4967

Anbieterinformationen

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Firmenwebseite

Impressum

Weitzel Immobilien
Große Straße 26
49201 Dissen
weitzel-dissen@t-online.de
Tel.: (05421) 2007
Fax: (05421) 4967

Geschäftsführer: Petra Weitzel
Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Osnabrück-Emsland-Grafschaft Bentheim, Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück
Registergericht: 
USt-IdNr.: DE219333350
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