Gewerbefläche im Erdgeschoss neben dem Rathaus in Dissen

Kaufpreis

159.000 €

Grundstücksfläche

ca. 834.00 m2






ivd24 Objektnummer

182478347

Makler ObjektID

376

Objektanschrift

49201 Dissen

Objektart

Sonstige - Kauf

Objekttyp

SONSTIGE

 

Provision 5,95% des Kaufpreises

Provisionspflichtig

Expose ivd24immobilien

Kaufpreis

159.000 €

zzgl. MwSt.

Expose ivd24immobilien

Gesamtfläche

ca. 189 m2

Grundstücksfläche

ca. 834 m2

Fläche teilbar ab

0,00 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

 

Heizungsart

Zentralheizung

Stellplatztyp

Freiplatz

Unterkellert

Expose ivd24immobilien

 

Baujahr

1935

 

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Baujahr

1935

Objektbeschreibung

Großzügige Gewerbefläche in zentraler Lage von Dissen direkt neben dem Rathaus. Das Objekt wurde 1935 erbaut und ca. in den 1970-er Jahren modernisiert.
Die gewerblichen Räume im Erdgeschoss (Nr. 1) und im Kellergeschoss (Nr. 1) umfassen insgesamt ca. 189 m². Das Erdgeschoss ist offen und großzügig gestaltet, dort befindet sich eine Toilettenanlage sowie weitere Toiletten im Kellergeschoss.

Zum Objekt gehören 10 Pkw-Einstellplätze (Einstellplätze Nr. 1a, 1b, 1c, 1d, 1e, 1f, 1g, 1h, 1i und 1j, siehe Lageplan mit eingezeichneten Parkplätzen).
Die Immobilie besteht aus insgesamt zwei Eigentumsanteilen. Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich eine Rechtsanwalts- und Notarkanzlei.

Der Miteigentumsanteil an dem Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 834 m² beträgt 369/1000.

Die zu veräußernde Fläche im Erdgeschoss ist freigestellt und kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden.

https://www.worldclipx.de/view/60-10556.html

Ausstattung

Massivbauweise
Dachziegeleindeckung
Putz-Außenfassade

Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 208,6 kWh/(m2 a), Energieeffizienzklasse G.
Öl-Zentralheizung 2010

Lage

Sehr zentrale Lage unmittelbar im Stadtzentrum von Dissen neben der Stadtverwaltung und dem Rathaus. Zahlreiche, attraktive Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe (z. B. EDEKA, Aldi, Rossmann, Fitnessstudio, Sparkasse, Volksbank, Post).
Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel (NordWestBahn "Haller Willem" in Richtung Osnabrück/Bielefeld) und die BAB 33 sind bequem erreichbar.


Anbieter: Weitzel Immobilien


Ansprechpartner

Weitzel Immobilien
Große Straße 26
49201 Dissen aTW
Tel. Zentrale: 05421 2007
Tel. Direkt: 05421 2007
Fax: 05421 4967

Anbieterinformationen

Anbieterwebseite
Firmenwebseite

Impressum

Weitzel Immobilien
Große Straße 26
49201 Dissen
weitzel-dissen@t-online.de
Tel.: (05421) 2007
Fax: (05421) 4967

Geschäftsführer: Petra Weitzel
Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Osnabrück-Emsland-Grafschaft Bentheim, Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück
Registergericht: 
USt-IdNr.: DE219333350
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