Ca. 6.500 m² Bauland inkl. Gewerbeimmobilie in Bad Rothenfelde

Preis auf Anfrage

Grundstücksfläche

ca. 6.500 m2

ivd24 Objektnummer

182369108

Makler ObjektID

237

Objektanschrift

49214 Bad Rothenfelde

Objektart

Grundstücke - Kauf

Objekttyp

Wohnen

 

Provision 5,95% des Kaufpreises

Provisionspflichtig

Expose ivd24immobilien

Nutzfläche

ca. 727 m2

Gesamtfläche

ca. 727 m2

Grundstücksfläche

ca. 6.500 m2

Fläche teilbar ab

0,00 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

 

 

Baujahr

1989

Objektbeschreibung

Ca. 6.500 m² Bauland im Mischgebiet mit einer Gewerbeimmobilie aus den ca. 1920 Jahren und 1989 Jahren mit
ca. 727 m² Nutzfläche in freitragender Konstruktion.
Die Zwischenwände können beliebig versetzt werden, so dass eine multifunktionale Nutzung möglich ist.
Das Objekt wurde bis Ende 2013 als Saunapark betrieben.

Die Gemeinde Bad Rothenfelde hat einen Bebauungsplan für dieses Grundstück erstellt, der am 13.09.2018 beschlossen und zum Oktober / November 2018 rechtskräftig wird. Die Fläche muss neu vermessen werden.

Bebaubarkeit:
GRZ 0,6
GFZ 1,2
II Vollgeschosse
Offene Bauweise

Auf dem Grundstück befindet sich eine Schwimmteichanlage, die mit einer Naturfilteranlage betrieben wird.



Gemeinschaftliche Vermarktung mit der Fa. Diekamp Immobilien.

Ausstattung

Hauptgebäude aus dem Baujahr 1989, unterkellert:
Massivbauweise
Freitragende Konstruktion
Betondachziegel
Kunststofffenster
Gaszentralheizung
Terrakotta-Fliesen
PVC-Bodenbelag im Untergeschoss
Innenwände: Kellenputz

Gebäude aus dem Baujahr 1920, unterkellert:
Betondachziegel
Holzfassade (ehemals Gastronomiebereich)
Holz- und Kunststofffenster

Lage

Zentrale Randlage von Bad Rothenfelde, direkt an der Ortsumgehungsstraße (Niedersachsenring) in Richtung Dissen und Bad Laer. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 6.500 m².

Die Auffahrt zur BAB 33 in Richtung Osnabrück-Bielefeld sowie der Bahnhof Dissen/Bad Rothenfelde in Richtung Osnabrück-Bielefeld liegen in unmittelbarer Nähe.

Das Grundstück befindet sich in einem Mischgebiet und lässt eine weitere Bebauung lt. Bebauungsplan zu.

Hier können Sie sich das Video zum Objekt online ansehen:
https://www.worldclipx.de/view/60-10224.html

Anbieter: Weitzel Immobilien


Ansprechpartner


Petra Weitzel
Große Straße 26
49201 Dissen
Tel. Zentrale: +49(5421) 2007
Tel. Direkt: +49(5421) 2007
Mobil: +49(172) 5222005
Fax: (05421) 4967

Anbieterinformationen

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Impressum

Weitzel Immobilien
Große Straße 26
49201 Dissen
weitzel-dissen@t-online.de
Tel.: (05421) 2007
Fax: (05421) 4967

Geschäftsführer: Petra Weitzel
Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Osnabrück-Emsland-Grafschaft Bentheim, Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück
Registergericht: 
USt-IdNr.: DE219333350
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