Eigentumswohnung Nr. 4

Kaufpreis

178.534 €

Zimmer

3

Wohnfläche

ca. 87,09 m2

ivd24 Objektnummer

182323264

Makler ObjektID

364

Objektanschrift

49201 Dissen

Objektart

Wohnungen - Kauf

Objekttyp

Etagenwohnung

 

Provisionspflichtig

Expose ivd24immobilien

Kaufpreis

178.534 €

Wohnfläche

ca. 87,09 m2

Gesamtfläche

ca. 0,00 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

Anzahl Zimmer

3

 

Befeuerungsart

Gas

Stellplatztyp

Freiplatz

Unterkellert

Expose ivd24immobilien

 

Baujahr

2015

 

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energieverbrauchkennwert

47 kWh/(m²*a)

Endenergiebedarf

47 kWh/(m²*a)

wesentlicher Energieträger

Gas

Energieeffizienzklasse

A

Baujahr

2015

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung Nr. 4 im Obergeschoss befindet sich in einem hochwertigen KfW-70-Haus, in sehr zentraler Lage von Dissen. Das Wohn-/Geschäftshaus besteht aus insgesamt 8 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten.

Die Wohnung Nr. 4 ist ab dem 1.8.2018 vermietet.
Die Kaltmiete p.a. beträgt 7.308,00 €.

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 220,00, die monatliche Rücklage € 13,95.

Gerne erhalten Sie den Grundriss sowie weitere Informationen von uns.

Hier können Sie sich das Video der Wohnung online ansehen:
https://www.worldclipx.de/view/60-10156.html

Ausstattung

Der Neubau entstand in hochwertiger Bauweise als KfW-70 Haus mit Wärmedämmverbundsystem und teilweise in Klinkerbauweise.
Die Beheizung erfolgt über eine solar-unterstützte Gasbrennwertheizung (Dachs-Heizung).
Beheizung des Bads mit Fußbodenheizung und Handtuchwärmekörper. Bad Bad verfügt über eine schwellenfreie Dusche.
Alle Fenster haben Rollläden, teilweise elektrisch betrieben.

Treppenhaus mit Granitboden und Aufzug.

Zur Wohnung gehören ein Sockelplatz im Waschkeller für Waschmaschine und Trockner, ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz

Am Gebäude befinden sich ein Nebengebäude für die Unterstellung von Fahrrädern und Mülltonnen.

Lage

Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Nahverkehrsmittel sind ca. 2 Gehminuten entfernt.

Energiebedarfsausweis: Der Endenergiebedarf für die Gasheizung beträgt 47,0 kWh/(m² a) gemäß Energieausweis vom 2.5.2014 (Energieeffizienzklasse A). Das Baujahr gemäß diesem Energiebedarfsausweis ist das Jahr 2014.

Unsere weiteren attraktiven Angebote finden Sie unter www.weitzel-dissen.de.

Anbieter: Weitzel Immobilien


Ansprechpartner


Petra Weitzel
Große Straße 26
49201 Dissen
Tel. Zentrale: +49(5421) 2007
Tel. Direkt: +49(5421) 2007
Mobil: +49(172) 5222005
Fax: (05421) 4967

Anbieterinformationen

Anbieterwebseite
Firmenwebseite

Impressum

Weitzel Immobilien
Große Straße 26
49201 Dissen
weitzel-dissen@t-online.de
Tel.: (05421) 2007
Fax: (05421) 4967

Geschäftsführer: Petra Weitzel
Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Osnabrück-Emsland-Grafschaft Bentheim, Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück
Registergericht: 
USt-IdNr.: DE219333350
Verbraucherinformationen

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr

Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Informationspflicht nach § 36 VSBG

Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

Die Firma (Weitzel Immobilien) ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma (Weitzel Immobilien) grundsätzlich nicht teil.

Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet:
Ombudsmann Immobilien
IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung
Littenstraße 10
10179 Berlin

Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter https://www.ombudsmann-immobilien.de.