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750 €

Miete zzgl. NK

ca. 103 m²

Wohnfläche

3

Zimmer

Gepflegte 3-Zimmerwohnung nähe Kurzentrum

750 €

Miete zzgl. NK

ca. 103 m²

Wohnfläche

3

Zimmer
  • Dusche
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Garage
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 475, Objekt-ID: 184169539
Bad Rothenfelde (49214)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
ca. 103 m²
Anzahl Zimmer
3,0
Anzahl Schlafzimmer
2,0
Anzahl Badezimmer
1,0
Baujahr
1980
Zustand
Modernisiert
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Kosten

Kaltmiete
750 €
Nebenkosten
170 €
Kaution
1.500 €

Ausstattungsdetails

Bad
Dusche,
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Stellplatzart
Garage
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Erstelldatum
26.09.2017
Baujahr
1980
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
141,3 kWh/(m²a)
141,3 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse E

Objektbeschreibung

Großzügige, auf ökologischer Basis modernisierte Wohnung im 1. Obergeschoss mit überdachtem Balkon zum Süden.
Alle Fenster wurden in den Jahren 2018 und 2020 erneuert, das Bad und das Gäste-WC wurden in 2020 ebenfalls modernisiert. Die Wohnung verfügt über eine automatische Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und eine Wandheizung in allen Räumen. Die Innenwände wurden mit einem atmungsaktiven Streichputz versehen.
Neben den drei Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC und Abstellraum steht ein Kellerraum zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört eine Garage mit einem elektrisch angetriebenen Tor.

Die Wohnung eignet sich idealerweise für zwei Personen.

Haustiere sind nicht erwünscht.

Lage

Sehr ruhige und zentrale Wohnlage. In nur wenigen Minuten ist das Salinenzentrum im Kurpark fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte liegen ganz in der Nähe.
Autobahnauffahrten zur A33 befinden sich in Hilter und Dissen in ca. 2 km Entfernung. Der Bahnhof Dissen-Bad Rothenfelde, mit Anschluss nach Osnabrück und Bielefeld, ist in ca. 3 km Entfernung.

Ausstattung

- Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung über eine Solaranlage
- Kunststoff-Fenster aus 2018 und 2020 mit dreifacher Verglasung und Jalousien
- Modernisiertes Bad mit großer, bodentiefer Duschkabine, modernisiert 2020
- Gäste-WC, modernisiert 2020
- Korkboden in allen Wohnräumen (geölt)
- Fliesen im Bad und Gäste-WC
- Linoleum im Flur und in der Küche
- Überdachter Balkon
- Elektrisches Garagentor

Anbieter

Weitzel Immobilien

Ansprechpartner:
Frau Petra Weitzel

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