239.500 €

Kaufpreis

ca. 140 m²

Wohnfläche

5

Zimmer

Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage

239.500 €

Kaufpreis

ca. 140 m²

Wohnfläche

5

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Oel
Makler-Objekt-Nr.: 459, Objekt-ID: 184076429
Dissen (49201)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche ca. 140 m²
Grundstücksfläche ca. 724 m²
Nutzflächen ca. 90 m²
Anzahl Zimmer 5,0
Baujahr 1934
Verfügbar ab Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis 239.500 €
Preise zzgl. Mehrwertsteuer Nein
Aussen Courtage 2,90% des Kaufpreises
MwSt Satz 16 %

Ausstattungsdetails

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Oel

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudeart Wohngebäude
Erstelldatum 23.06.2020
Baujahr 1934
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 297,5 kWh/(m²a)
297,5 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse H

Objektbeschreibung

Ursprünglich wurde das Einfamilienhaus 1934 mit Keller und Anbau errichtet. Im Jahr 1967 erfolgte der Bau einer Garage zur Ostseite und im Jahr 1975 zur Erweiterung eines Wohnzimmers mit überdachter Terrasse ein Flachdach-Anbau zur Westseite. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Das Dachgeschoss verfügt über 3 Zimmer und Bodenraum. Der liebevoll angelegte Garten hat zwei überdachte Sitzgelegenheiten zur Südseite mit zwei kleinen Teich-Anlagen. Vom Garten ist ein Zugang zum Keller möglich.

Das Objekt kann nach Absprache übernommen werden.

Ein Energieausweis ist beantragt!

Lage

Ruhige Wohnlage in einer Sackgasse Nähe Stadt-Zentrum. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig bequem erreichbar. Die Anbindung zur BAB 33 und zur Nord-Westbahn in Richtung Bielefeld / Osnabrück liegt in ca. 1 km Entfernung.


Online ansehen:

Ausstattung

Massivbauweise
Fassade verklinkert, teilweise verputzt
Tondachziegel
Holzbalkendecken
Holztreppe mit einem Geländer aus Schmiedeeisen zum DG
Holzfenster mit Isolierverglasung aus 1960
Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 1972 und den 80ger Jahren
Jalousien
Haustüren aus Holz und Aluminium
Öl-Zentralheizung (Brötje) Bj. 2013
Bad mit Wanne, Dusche und WC aus den 70er Jahren
Gäste-WC
Teppich- Fliesen und PVC-Bodenbelag
Kabelanschluss

Anbieter

Weitzel Immobilien

Ansprechpartner:
Frau Petra Weitzel

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