298.000 €

Kaufpreis

ca. 190 m²

Wohnfläche

6

Zimmer

VERKAUF GEGEN GEBOT Anwesen mit Nebengebäuden im Außenbereich

298.000 €

Kaufpreis

ca. 190 m²

Wohnfläche

6

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Oel
Makler-Objekt-Nr.: 456, Objekt-ID: 184064122
Dissen (49201)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Haus
Objekttyp Bauernhaus
Wohnfläche ca. 190 m²
Grundstücksfläche ca. 4.500 m²
Gesamtflächen ca. 590 m²
Nutzflächen ca. 400 m²
Anzahl Zimmer 6,0
Baujahr 1900

Kosten

Kaufpreis 298.000 €
Preise zzgl. Mehrwertsteuer Nein
Aussen Courtage 2,98% des Kaufpreises
MwSt Satz 16 %

Ausstattungsdetails

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Oel

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudeart Wohngebäude
Erstelldatum 07.05.2020
Baujahr 1900
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 320,3 kWh/(m²a)
320,3 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse H

Objektbeschreibung

B I E T E R V E R F A H R E N Verkauf gegen Gebot bis zum 28.06.2020

Wohnhaus mit angrenzendem landwirtschaftlichen Wirtschaftsgebäude aus ca. 1900. Ein Umbau der Immobilie erfolgte 1929, wie einer Inschrift zu entnehmen ist.
Auf dem Grundstück befinden sich außerdem zwei Nebengebäude. In dem Backsteingebäude befinden sich drei Garagen, ein Lagerraum und zwei weitere Wirtschaftsräume. Das zurückliegende verputzte Gebäude wurde früher als Hühnerstall genutzt.
Das großzügig angelegte Grundstück hat eine Größe von ca. 4.500 m². Zum Westen erstreckt sich eine Rasenfläche mit Obstbäumen, eingefriedet mit einer Hecke. Zum Osten geht das Areal in eine Wiese mit einem
Erlen-Wäldchen über.

Das Haupthaus mit Wirtschaftsteil verfügt über ca. 190 m² Wohnfläche und ca. 235 m² Nutzfläche.
Das Nebengebäude mit drei Garagen hat eine Nutzfläche von ca. 110 m² und der ehemalige Hühnerstall von ca. 55 m².

Die Grundrisszeichnungen und Flächenmaße sind ohne Gewähr!

Eine Weidefläche von ca. 3.300 m² kann ggf. gepachtet werden.

Der Verkauf der Immobilie erfolgt gegen Gebot (Eigentümerzustimmung vorbehalten!)
Mindestgebot: 298.000,-- €. Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Tel. 0172-5222005

Lage

Herrliche Außenbereichslage mit Blick über Wiesen und Felder sowie zum Teutoburger Wald. Das Objekt liegt am östlichen Ortsrand von Dissen-Aschen. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie BAB 33 und Nord-Westbahn Haller Willem in Richtung Bielefeld / Osnabrück, sind bequem und schnell erreichbar.


Online ansehen:

Ausstattung

Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Haupthaus mit Wirtschaftsteil
Massivmauerwerk aus Sandstein und Backstein, teilweise verputzt
Tondacheindeckung
Teilkeller
Beton-Geschossdecken vom Kellergeschoss zum Erdgeschoss (Stahlträger-Kappendecken mit Schüttung und Dielung),
Holz-Geschossdecken vom Erdgeschoss zum Dachgeschoss
Holzfenster, im Wohnbereich teilweise mit Isolierverglasung
Öl-Zentralheizung, Baujahr 2005
Dreikammersystem
Eigene Hauswasserversorgung

Nebengebäude mit drei Garagen
Massivmauerwerk aus Backstein
Teilweise Eisenfenster
Satteldach mit Tonziegeleindeckung

Nebengebäude (früher Hühnerstall)
Teilweise Massivbau (Betonsohle) verputzte Fassade
Flachdach mit Dachpappen-Eindeckung


Weitere Angaben

Erläuterung zum Bieterverfahren:
Bei einem Bieterverfahren haben Sie die Möglichkeit, den für Sie angemessenen Kaufpreis für die im Exposè näher beschriebene Immobilie zu bieten.
Beim Bietertermin am 14.06.2020 in der Zeit von 11.00 Uhr bis 17.00 Uhr haben Sie die Möglichkeit, die Immobilie zu besichtigen. Der Bietertermin findet im Objekt, Gräfenwiese 39, 49201 Dissen, statt.
Die Gebotsfrist von 14 Tagen, während der Sie Ihr Kaufpreisangebot in schriftlicher Form, bei uns persönlich, per E-mail oder per Post abgeben können, endet am 28.06.2020, 17.00 Uhr.
Auf Wunsch können während der Gebotsfrist weitere Besichtigungstermine vereinbart werden.
Spätere Gebote können nicht mehr berücksichtigt werden.
Ihr Gebot wird an den Verkäufer weitergeleitet. Vorbehaltlich der Zustimmung durch den Verkäufer erhält der Kaufinteressent mit dem höchsten Gebot den Zuschlag für diese Immobilie.
Der Käufer ist nicht verpflichtet, Gebote anzunehmen oder zu den gebotenen Preisen zu verkaufen.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass es sich bei diesem Bieterverfahren weder um eine Auktion noch um eine Versteigerung handelt!
Wird mit einem der Interessenten eine Einigung erzielt, wird der Kauf, wie auch sonst üblich, von einem Notar beurkundet.
Beachten Sie bitte: Zusätzlich zu Ihrem Gebotspreis wird eine Maklerprovision in Höhe von 2,975% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19% fällig. Sie ist durch den Käufer an die Firma Weitzel Immobilien, Große Straße 26, 49201 Dissen, zu zahlen und mit Kaufvertragsabschluss fällig.

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die Objektdaten stammen vom Eigentümer und sind vor der Beurkundung vom Käufer zu prüfen. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer hat auf Wunsch des Eigentümers grundsätzlich über Weitzel Immobilien zu erfolgen.


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