Bungalow in bevorzugter Wohnlage von Dissen

279.000 €

Kaufpreis

ca. 178 m²

Wohnfläche

5

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Oel
  • Garage
  • Dachboden
Makler-Objekt-Nr.: 427, Objekt-ID: 183944710
Dissen (49201)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart Haus
Objekttyp Bungalow
Wohnfläche ca. 178 m²
Grundstücksfläche ca. 1.000 m²
Nutzflächen ca. 236 m²
Anzahl Zimmer 5,0
Anzahl Schlafzimmer 3,0
Anzahl Badezimmer 2,0
Anzahl Wohn-/Schlafzimmer 1,0
Baujahr 1974
Verfügbar ab kurzfristig

Kosten

Kaufpreis 279.000 €
Aussen Courtage 5,95% des Kaufpreises
Provisionspflichtig Ja

Ausstattungsdetails

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Oel
Stellplatzart Garage
Dachboden Ja

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Erstelldatum 12.10.2018
Baujahr 1974
Energieeffizienzklasse F
Endenergiebedarf 178,2 kWh/(m²a)
178,2 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse F

Objektbeschreibung

Dieser großzügig geschnittene Bungalow verfügt über drei Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Arbeitszimmer, Küche und 2 Bäder. Das Haus ist im Bereich der Wohnräume unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Schwimmbad

von 4 m x 8 m. Vom Wohnzimmer und Schwimmbad ist der Garten über große Fenster-Schiebeelemente erreichbar. Eine offene Wendeltreppe führt vom Erdgeschoss zum teilweise ausgebauten Dachgeschoss und in den Keller. Zwei der drei Schlafzimmer liegen im Dachgeschoss, welches in den 80ger Jahren teilweise ausgebaut wurde. Ein weiterer Ausbau des Bodenraumes ist möglich.

Alle Kellerräume verfügen über Heizungen, so dass eine flexible Nutzung möglich ist.

Zum Objekt gehören eine Doppelgarage, ein Gartenhaus sowie ein abgetrennter Abstellbereich für Fahrräder und Mülltonnen.



Wohnfläche:

Erdgeschoss = ca. 136 m

Dachgeschoss = ca. 42 m²



Nutzfläche:

Keller = ca. 136 m²

Schwimmbad = ca. 65 m²

Garage = ca. 35 m²



Das Objekt befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand.

Lage

Bevorzugte Lage in einer ruhigen Wohnsiedlung am Südhang des Teutoburger Waldes.

Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in nur 10 Minuten fußläufig erreichbar.

Die Anbindungen zur BAB 33 in Richtung Bielefeld und Osnabrück sowie zur Nord-West-Bahn liegen in ca. 1 km Entfernung.

Herrliche Spazierwege zum Teutoburger Wald liegen ganz in der Nähe.



Ausstattung

Massivbauweise

Klinkerfassade

Aluminium-Fenster mit Isolierverglasung im Wohnzimmer und Schwimmbad,

Holzfenster mit Einfachverglasung.

Betondachsteine

Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr 2000

Fußbodenheizung und Deckenheizung im gesamten Wohnbereich, das Schwimmbad wird mit einer Fußbodenheizung beheizt.

Wärmepumpenvorrichtung vorhanden, aber noch nicht angeschlossen

2 Bäder mit Duschen und Wannen aus dem Baujahr

Natursteinboden im Flur und Wohnzimmer

Fliesenboden im Bereich Küche und Bäder

Laminat im Arbeitszimmer

Teppichboden in den Schlafzimmern

Anbieter

Weitzel Immobilien

Ansprechpartner:
Frau Petra Weitzel
Impressum des Anbieters

Anbieter


Weitzel Immobilien

Ansprechpartner:
Frau Petra Weitzel
Telefonnummer einblenden


Weitere Objekte des Anbieters

Gefällt Ihnen das Exposé und möchten Sie mit diesem Anbieter auch Ihre Immobilie vermarkten? Dann nehmen Sie jetzt Kontakt zum Makler auf.

Kontaktanfrage an Frau Petra Weitzel

Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die ivd24immobilien AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der ivd24immobilien AG gelöscht.
* Pflichtangabe