6-Familienhaus, Dissen

389.000 €

Kaufpreis

ca. 345 m²

Wohnfläche

k.A.

Zimmer
Makler-Objekt-Nr.: 436, Objekt-ID: 183893672
Dissen (49201)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Wohnfläche ca. 345 m²
Grundstücksfläche ca. 936 m²
Baujahr 1963

Kosten

Kaufpreis 389.000 €
Aussen Courtage 5,95% des Kaufpreises
Provisionspflichtig Ja

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr ca. 1963

Objektbeschreibung

Das unterkellerte 6 Familienhaus hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 345 m², mit je 2 Wohneinheiten im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss wurden die 2 Wohnungen zusammengelegt; eine Trennung lässt sich aber leicht umsetzten.

Das Erdgeschoss ist aktuell nicht vermietet.

Die Mieteinnahme betrug mit dem Erdgeschoss p.a. 24.104,52 €. Die Miete lässt sich nach dem Dissener Mietpreisspiegel auf ca. 25.000,-- € p.a. anpassen.

Lage

Das Objekt liegt in sehr zentraler Ortslage. Schulen, Kindergärten und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind schnell fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindungen zur BAB 33 in Richtung Bielefeld Osnabrück und zur Nord-Westbahn (Haller Willem) liegen in der Nähe.



Ausstattung

Modernsierungen:

Fassadenverklinkerung 1998

Öl-Zentralheizung 1997

Bad-Sanierungen 1999-2018

Kunststofffenster mit Isolierverglasung 1998 und 2009

Anbieter

Weitzel Immobilien

Ansprechpartner:
Frau Petra Weitzel
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