Gewerbeflächen im Zentrum

1.065 €

Miete zzgl. NK

ca. 125 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer
  • Fliesen
  • Zentralheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei
Makler-Objekt-Nr.: 412, Objekt-ID: 183722180
Dissen (49201)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Büro / Praxis
Objekttyp Bürofläche
Grundstücksfläche ca. 4.283 m²
Gesamtflächen ca. 125 m²
Büroflächen ca. 125 m²
Baujahr 2019
Verfügbar ab Nach Vereinbarung

Kosten

Kaltmiete 1.065 €
Nettokaltmiete 1.065 €
Nebenkosten 250 €
Preise zzgl. Mehrwertsteuer Ja
Kaution 2.130 €
Provisionspflichtig Nein

Ausstattungsdetails

Boden Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Rollstuhlgerecht Ja
Barrierefrei Ja

Objektbeschreibung

Das Objekt bietet eine ideale Nutzung für Büros oder Praxen im Gesundheitsbereich (barrierefrei).

Das Erdgeschoss des Hauses hat eine Gewerbefläche von insgesamt ca. 286 m² und eine Nutzfläche von insgesamt ca. 307,50 m². Die Fläche kann komplett genutzt oder in zwei Gewerbeeinheiten in der Größe von ca.125 m² und ca. 161 m² aufgeteilt werden.

4 Pkw-Stellplätze können genutzt werden.

Wünsche und Vorstellungen potenzieller Mieter finden Berücksichtigung.

Zwei Grundrissvarianten sind beigefügt.



Die Sanierung erlaubt es, das Gebäude auf Neubauniveau zu bringen, da modernste Technik, sowie höchste energetische und sicherheitstechnische Standards eingebaut werden.



Auf dem Außengelände stehen mehrere Parkplätze zur Verfügung; zusätzlich sind in der Nähe öffentliche Parkplätze vorhanden. Die Außenanlagen erhalten den Charakter einer Parkanlage, zu dem ein geschützter Baumbestand gehört.



Der historische Frommenhof wurde 1832 erbaut und steht auf einem ca. 4.283 m² großem Grundstück in zentraler, innerstädtischer Lage von Dissen. Auf dem Gelände befindet sich außerdem eine Scheune, die im selben Jahr erbaut wurde. Die Fertigstellung dieses Gebäudes zur gewerblichen Nutzung ist für Ende 2019 geplant. Bei der Sanierung des Gebäudes wurde darauf geachtet, den ursprünglichen Charakter des Hauses zu erhalten und mit modernster Technik in Einklang zu bringen.











Lage

Die zentrale Lage in der Ortsmitte von Dissen bietet ideale Voraussetzungen für die Präsenz Gewerbetreibender.



Anbieter

Weitzel Immobilien

Ansprechpartner:
Frau Petra Weitzel
Impressum des Anbieters

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