Kleine Ladenfläche auf der Rheinstraße

Miete zzgl. NK

1.200 €

ivd24 Objektnummer

182721737

Objektanschrift Rheinstraße 61, 47799 Krefeld

Objektart

Einzelhandel - Miete

Objekttyp

Einzelhandelsladen

 

Nettokaltmiete

1.200 €

Kaltmiete zzgl. NK

1.200 €

Warmmiete

1.500 €

Nebenkosten

300 €

Kaution

3.600 €

Nutzfläche

ca. 10 m2

Gesamtfläche

ca. 100 m2

Verkaufsfläche

ca. 90 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

 

Bodenbelag

Fliesen

 

Baujahr

1900

Zustand

Gepflegt

 

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gültig bis

2019-11-01

Energieverbrauchkennwert

109.57 kWh/(m²*a)

wesentlicher Energieträger

FERN

Baujahr

1900

Jahrgang

2008

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Liegenschaft befindet sich in sehr zentraler, gut frequentierter Innenstadt / Einkaufslage auf der Rheinstr. 61. Die Fußgängerzone von Krefeld liegt nur wenige Meter entfernt.

Das Objekt eignet sich sehr gut für die gesamte Palette aller Branchen des Einzelhandels und Dienstleistungsgewerbes. Es verfügt über eine Verkaufsfläche von 90 qm mit Schaufensterfront. Im hinteren Teil der Fläche würden für den neuen Mieter auch neue Toiletten realisiert werden.

Die Liegenschaft kann ab Januar 2019 angemietet werden. Bitte beachten Sie, dass auf die Gesamtmiete noch 19% MwSt. hinzugerechnet werden müßen.

Ausstattung

Das Ladenlokal wurde bisher als Shirtdruckerei genutzt.

Das helle Ladenlokal bietet eine Schaufensterfront zur Präsentation Ihres Angebots.

Die Ausstattung der Räume ist modern und sachlich, der Bodenbelag besteht derzeit aus weißen Fliesen. Die Wände und Decken sind in Raufasertapeten ausgeführt und in weißen Tönen gestaltet.

Lage

Die Innenstadt mit der Fußgängerzone ist in ca. 3 Minuten zu erreichen, ebenso wie die Haltestelle am Hauptbahnhof mit Verbindungen ins gesamte VRR Gebiet. Zum Hauptbahnhof sind es ca. 10 Gehminuten, zur neuen Haltestelle Rheinstrasse ca 2 Minuten.

Weitere Angaben

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei!!

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis 01.11.2019
Befeuerungsart Fernwärme
Energie­verbrauchs­kennwert 109,57 kWh/(m²·a)

Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Gerichtsstand ist Krefeld.

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Anbieter: Vester Immobilien Krefeld


Ansprechpartner


Dominic S. Vester
Tel. Zentrale: +49 2151 8918604
Tel. Direkt: +49 2151 8918604
Mobil: +49 152 54047210
Fax: +49 2151 8918605

Anbieterinformationen

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Impressum

Vester Immobilien Krefeld
Rheinstraße 63
47799 Krefeld
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Fax: +49(2151)8918605

Geschäftsführer: Dominic S. Vester
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt 47992 Krefeld
Registergericht: 
USt-IdNr.: DE 282 765 464
Gewerbeerlaubnis: vorhanden
 

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