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155.000 €

Kaufpreis

ca. 56 m²

Wohnfläche

2

Zimmer

Kapitalanlage in Coburg: Vermietete 2-Zi-ETW mit Balkon + Stellplatz

155.000 €

Kaufpreis

ca. 56 m²

Wohnfläche

2

Zimmer
  • Elektro
  • Freiplatz
Makler-Objekt-Nr.: 0-9943, Objekt-ID: 1843255719
Coburg (96450)
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Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Keine Angabe
Wohnfläche
ca. 56 m²
Anzahl Wohneinheit
12
Anzahl Zimmer
2,0
Anzahl Balkone
1,0
Baujahr
1978
Vermietet
Ja

Kosten

Kaufpreis
155.000 €
Provision
3,570 %

Ausstattungsdetails

Befeuerung
Elektro
Stellplatzart
Freiplatz

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Erstelldatum
06.03.2020
Primärenergieträger
Strom
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
117.6 kWh/(m²a)
117.6 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse D

Objektbeschreibung



Die gepflegte Wohnung liegt im Erdgeschoss einer Wohnanlage mit nur 12 Einheiten im westlichen Stadtgebiet und ist umfangreich modernisiert, so dass vorerst für den neuen Eigentümer keine Renovierungen anstehen.
Seit 2021 ist die Wohnung mit Kfz-Stellplatz neu vermietet. Der Mieter würde auch gerne weiterhin in der Wohnung bleiben, daher wird der Verkauf an einen Kapitalanleger bevorzugt.
Weitere Details, Wohngeld und Mieteinnahmen erhalten Sie gerne mit dem Exposé.
Die Innenstadt ist sowohl zu Fuß als auch mit dem Stadtbus gut erreichbar, eine Haltestelle ist nur einen Katzensprung entfernt.
Raumaufteilung:
Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon mit Blick ins Grüne, Schlafzimmer mit Einbauschrank, eingerichtete Küche, Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss, Flur mit Einbauschrank;
Kellerraum, Gemeinschaftsräume.

Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere Unterlagen.
Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer/Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen/Angaben behalten wir uns ausdrücklich vor.

Anbieter

Veste Immobilien GmbH

Ansprechpartner:
Herr Michael Räppold

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