ivd24 Logo

159.000 €

Kaufpreis

ca. 280 m²

Wohnfläche

11,5

Zimmer

Komplett bezugsfrei Nähe Michelau: Hier ist Platz für 2 Familien oder Wohnen + Arbeiten unter einem Dach

159.000 €

Kaufpreis

ca. 280 m²

Wohnfläche

11,5

Zimmer
  • Fliesen
  • Elektro
  • Garage
Makler-Objekt-Nr.: 2-9781, Objekt-ID: 184089198
Michelau in Oberfranken (96247)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche
ca. 280 m²
Grundstücksfläche
ca. 431 m²
Gesamtflächen
ca. 180 m²
Anzahl Zimmer
11,5

Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Provision
3,570 %

Ausstattungsdetails

Boden
Fliesen
Befeuerung
Elektro
Stellplatzart
Garage

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Erstelldatum
09.12.2019
Primärenergieträger
Strom
Baujahr
1961
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
224.7 kWh/(m²a)
224.7 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse G

Objektbeschreibung

Das genaue Baujahr der verputzten Fachwerkhäuser ist leider nicht bekannt, dürfte aber weit vor 1900 liegen. Die Immobilie umfasst 431 m² Grund mit kleinem Garten, ist teilrenoviert, allerdings sind weitere Renovierungs- bzw. Sanierungsarbeiten im Innen- und Außenbereich erforderlich.
Aktuell stehen ca. 280 m² Wfl. zur Verfügung, wobei der Dachausbau nicht berücksichtigt ist.

Die Immobilie bietet viel Ausbaupotential und hat genügend Platz für 2 bis 3 Familien bzw. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Haus 1 mit Einzelofenheizung (Schwedenöfen/Holz):
2011 wurden Fenster, Bad, Elektrik saniert und die Außenwände von innen gedämmt.
EG: 2 Zimmer, Küche, Bad mit WC + WM-Anschluss; 2 Abstellräume; Garage über die gesamte Haustiefe.
OG: 4 Zimmer, Diele.
DG: ausbaufähiger Bodenraum.

Haus 2 mit Flächenspeicherheizung (Strom):
2009 wurden Fenster, Elektrik, Bad und Flächenspeicherheizungen im OG erneuert.
EG: 2 Räume, Abstellräume, separates Treppenhaus zum Dachboden.
OG: Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Küche mit Essplatz, Speisekammer, Diele, Bad mit WC, Flur.
DG: ausbaufähiger Bodenraum.


Interesse? Dann fordern Sie bitte das Exposé mit der Adresse für eine unverbindliche Außenbesichtigung an.

Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer / Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen / Angaben behalten wir uns ausdrücklich vor.

Anbieter

Veste Immobilien GmbH

Ansprechpartnerin:
Frau Miriam Wolf

Telefonnummer einblenden
Impressum des Anbieters

Anbieter


Veste Immobilien GmbH

Ansprechpartnerin:
Frau Miriam Wolf
Telefonnummer einblenden


Weitere Objekte des Anbieters

Verbessern Sie Ihre Chancen bei der Immobiliensuche und bestellen Sie jetzt Ihr Bonitätszertifikat.

Gefällt Ihnen das Exposé und möchten Sie mit diesem Anbieter auch Ihre Immobilie vermarkten? Dann nehmen Sie jetzt Kontakt zum Makler auf.

Kontaktanfrage an Frau Miriam Wolf

Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die ivd24immobilien AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der ivd24immobilien AG gelöscht.
* Pflichtangabe