ehem. Kinosaal mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten

Miete zzgl. NK

3.200 €

Ladenfläche

ca. 463 m2

Grundstücksfläche

ca. 758.00 m2

ivd24 Objektnummer

183061244

Makler ObjektID

3-DEL 3

Objektanschrift Deliusstraße 3, 24114 Kiel

Objektart

Einzelhandel - Miete

Objekttyp

Einzelhandelsladen

 

Provision 2,00 Monatskaltmieten
Provisionshinweis Die vom Mieter zu zahlende Maklerprovision beträgt 2 Nettokaltmieten zzgl. 19 % MwSt. (2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.)

Provisionspflichtig

Expose ivd24immobilien

Nettokaltmiete

3.200 €

Kaltmiete zzgl. NK

3.200 €

Warmmiete

4.700,50 €

Nebenkosten

400 €

Heizkosten

350 €

zzgl. MwSt.

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Kaution

9.500 €

Gesamtfläche

ca. 463 m2

Lagerfläche

ca. 100 m2

Verkaufsfläche

ca. 300 m2

Grundstücksfläche

ca. 758 m2

Fläche teilbar ab

0,00 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

 

Räume veränderbar

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Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Fernwärme

Stellplatztyp

Garage

Rampe

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Baujahr

1956

Zustand

Nach Vereinbarung

Verfügbar ab

01.07.2019

Min. Mietdauer

36

 

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gültig bis

28-04-2024

Endenergieverbrauch

117,4 kWh/(m²*a)

Warmwasser enthalten

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wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Wärmewert

117,4 kWh/(m²*a)

Baujahr

1956

Ausstattung

Die Ausstattung sowie noch durchzuführende Arbeiten sind Verhandlungssache, ebenso die Mietdauer und eventuelle Verlängerungsoptionen. Die Mindestmietzeit sollte jedoch 3 Jahr nicht unterschreiten.

Die Flächenaufteilung setzt sich wie folgt zusammen (alle Angaben sind ca. Maße)

Verkaufsraum inkl. Büro im EG: 323 m²
Sanitärräume im 1.OG: 40 m²
Büro/Lager + Sanitär im Anbau: 30 m²
2 x Garagen (Lager): 100 m²
Die Deckenhöhe der Halle beträgt durchschnittlich ca. 5,40 m

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Nettokaltmiete: 3.200,00 € (inkl. Stellplätze)
Nebenkostenvorauszahlung: 400,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 350,00 €

Gesamtmiete netto: 3.950,00 €
zzgl. 19 % MwSt.: 750,50 €

Gesamtmiete brutto: 4.700,50 €

Lage

Das Objekt liegt in der Kirchhofallee, Ecke Deliusstraße. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Der Kieler HBF ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.

Durch die hohe Wohnbebauung in der Umgebung, sowie die beiden Gerichtsgebäude um die Ecke, ist eine recht große Laufkundschaft vorhanden.

Anbieter: trend - Online Immobilien Services


Ansprechpartner


Stefan Muus
Hofbrook 67
24119 Kronshagen
Tel. Zentrale: +49(431) 17075
Tel. Direkt: +49(431) 17075
Mobil: +49(170) 4446010
Fax: +49(431) 13111

Anbieterinformationen

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Impressum

trend - Online Immobilien Services
Hofbrook 67
24116 Kronshagen
info@trendimmo.com
Tel.: (0431) 17074
Fax: (0431) 13 111
Mobil: (0170) 444 60 10

Geschäftsführer: Stefan Muus
Berufsaufsichtsbehörde: IHK Kiel, Bergstraße 2, 24103 Kiel
Registergericht: --- ---
Gewerbeerlaubnis: nach § 34c Gewerbeordnung, erteilt am 29.01.2004 durch die Gemeinde Kronshagen, Kopperpahler Allee 5, 24119 Kronshagen
 

Bisherige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Kreis Rendsburg-Eckernförde, Kaiserstraße 8, 24768 Rendsburg.

Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung
Littenstraße 10, 10179 Berlin.
Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle erhalten Sie unter
http://www.ombudsmann-immobilien.net
E-Mail: info(at)ombudsmann-immobilien.net

Verbraucherinformationen

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr