Urlaub im Alltag - mit eigenem Fördeblick

Kaufpreis

139.000 €

Zimmer

3

Wohnfläche

ca. 78 m2

ivd24 Objektnummer

182501185

Makler ObjektID

1-KH 1

Objektanschrift Drachenbahn 2, 24159 Kiel

Objektart

Wohnungen - Kauf

Objekttyp

Etagenwohnung

 

Provision 5,95% des Kaufpreises
Provisionshinweis Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluß eines notariellen Kaufvertrages über das nachgewiesene Objekt.

Provisionspflichtig

Expose ivd24immobilien

Kaufpreis

139.000 €

Wohnfläche

ca. 78 m2

Gesamtfläche

ca. 78 m2

Fläche teilbar ab

0,00 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

Etage

2

Anzahl Zimmer

3

Anzahl Schlafzimmer

2.0

Anzahl Badezimmer

1.0

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Terrasse/ Balkon

1

Ausrichtung Terrasse/ Balkon

Osten

Anzahl Wohn.- & Schlafzimmer

1.0

 

Ausstattung Badezimmer

Badewanne,

Ausstattung Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Fernwärme

Fahrstuhlart

Personenaufzug

Kabel/ SAT/ TV

Expose ivd24immobilien

 

Baujahr

1972

Verfügbar ab

01.07.2018

Hochhaus

Expose ivd24immobilien

 

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gültig bis

07-2018

Energieverbrauchkennwert

106.0 kWh/(m²*a)

Warmwasser enthalten

Expose ivd24immobilien

wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Baujahr

1972

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 89 Einheiten in absoluter Strandnähe. Die Wohnung kann selbst genutzt oder vermietet werden, wobei eine Dauervermietung ebenso möglich ist wie die Nutzung als Ferienwohnung.

Die gesamte Anlage wirkt sehr gepflegt, es gibt jedoch aktuellen Instandhaltungsbedarf im Bereich der Balkone sowie der Fassade. Näheres erläutern wir Ihnen gerne im Rahmen einer Besichtigung vor Ort.

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Ausstattung

Die gesamte Wohnung ist gefliest und somit auch für Allergiker geeignet. Neben einem innen liegenden Badezimmer mit Badewanne, steht eine separates Gäste-WC zur Verfügung.

Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauzeile ausgestattet. Vor dem Kinderzimmer befindet sich ein französischer Balkon, der große Sonnenbalkon mit Fördeblick ist idealerweise vom Wohnzimmer aus zu betreten.

Eine kleine Abstellkammer rundet die Wohnung ab.

Zwei Fahrstühle im Haus ermöglichen einen barrierefreien Zugang zur Wohnung. Ein großer, kostenfreier Parkplatz befindet sich gegenüber vom Haus.

Im Hauskeller befinden sich drei Waschmaschinen und ein Trockner, die für ca. 0,50 € pro Durchlauf genutzt werden können. Ein Trockenraum mit Wäscheleinen steht dort ebenfalls zur Verfügung.

Lage

Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe vom Olympiazentrum Kiel-Schilksee. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Schilksee ebenso vorhanden wie eine Grundschule und Sporteinrichtungen. Weiterführende Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten finden sich im benachbarten Friedrichsort. Die Kieler Innenstadt erreicht man mit dem Auto in ca. 20 Minuten.

Der Strand und die Ostsee sind in Sichtweite und nur ca. 100 m entfernt. Zudem laden die nahe liegenden Felder zu einem erholsamen Spaziergang ein. Ideale Voraussetzungen also, um nach Feierabend zu entspannen. Leben Sie dort, wo andere Urlaub machen

Dokumente

Anbieter: trend - Online Immobilien Services

Ansprechpartner


Stefan Muus
Hofbrook 67
24119 Kronshagen
Tel. Zentrale: +49(431) 1490315
Tel. Direkt: +49(431) 1490315
Mobil: +49(170) 4446010
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Impressum

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Geschäftsführer: Stefan Muus
Berufsaufsichtsbehörde: IHK Kiel, Bergstraße 2, 24103 Kiel
Registergericht: --- ---
Gewerbeerlaubnis: nach § 34c Gewerbeordnung, erteilt am 29.01.2004 durch die Gemeinde Kronshagen, Kopperpahler Allee 5, 24119 Kronshagen
 

Bisherige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Kreis Rendsburg-Eckernförde, Kaiserstraße 8, 24768 Rendsburg.

Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung
Littenstraße 10, 10179 Berlin.
Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle erhalten Sie unter
http://www.ombudsmann-immobilien.net
E-Mail: info(at)ombudsmann-immobilien.net

Verbraucherinformationen

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