Charmantes Rustico in fantastischer Panoramalage mit Blick auf Siena

Kaufpreis

2.450.000 €

Zimmer

11

Wohnfläche

ca. 497 m2

Grundstücksfläche

ca. 74400.00 m2

ivd24 Objektnummer

267954

Objektanschrift

53018 Sovicille

Objektart

Häuser - Kauf

Objekttyp

Einfamilienhaus

 

Provision 3,66%

Provisionspflichtig

Expose ivd24immobilien

Kaufpreis

2.450.000 €

Wohnfläche

ca. 497 m2

Nutzfläche

ca. 392 m2

Gesamtfläche

ca. 0,00 m2

Grundstücksfläche

ca. 74.400 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

Anzahl Zimmer

11

Anzahl Schlafzimmer

7.00

Anzahl Badezimmer

6.00

 

 

Objektbeschreibung

Charmantes renoviertes Natursteinanwesen in fantastischer Aussichtslage mit Blick auf Siena mit insgesamt ca. 497 m² Wohnfläche und 392 m² weiterer Nutzflächen. Die Lage und Aufteilung des Anwesen ermöglicht eine private oder aber touristische Nutzung. Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus und drei Nebengebäuden. Die Nebengebäude werden als Lager- und Abstellmöglichkeiten genutzt und sind teilweise ausbaubar. Derzeit wird das Anwesen privat bewohnt und über die Sommermonate werden einige Zimmer agrituristisch vermietet.

Wohnaufteilung Haupthaus:
EG: Wohnbereich, Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, kleine Waschküche, Cantina, weitere Lagerräume
OG: Wohnbereich, Küche, Studio, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine Abstellkammer

Von einer Außentreppe kann ein weiteres Apartment im Obergeschoß erreicht werden. Dieses ist wie folgt aufgeteilt:
Wohnbereich, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer. Von der Küche aus hat man Zugang zu einem weiteren Schlafzimmer mit Badezimmer.

In einem seitlichen Nebengebäude mit privater Terrasse befindet sich ein kleines Appartment mit kleiner Wohnküche, 1 Schlafzimmer und Badezimmer.

Ausstattung

Es sind Anschlüsse an die öffentliche Strom- und Wasserversorgung vorhanden. Geheizt wird mit einer kostengünstigen Pelletsheizung. Es gibt einen ISDN Telefonanschluss mit schnellem Internet.

Lage

Region: Toskana - Siena

Entfernungen: ca.13 km nach Siena, Follonica/Meer ca. 69 km, ca. 78 km nach Florenz, ca. 82 km nach Arezzo und ca. 142 km nach Pisa.

Weitere Angaben

Zu dem Anwesen gehören insgesamt ca. 7,44 ha Land mit einigen Olivenbäumen, einem Garten mit angelegten Außenterrassen, Gazebo und Gemüsegarten, sowie einigen Obstbäumen. Es gibt einen kleinen Pool. Es gibt zwei Zufahrtsstraßen. Eine davon ist mit Sportwagen zu befahren.

Es liegt ein gültiger Energieeffiziensausweis vor, dieser ist bis 01.09.2024 gültig. Das Anwesen hat die Energieeffizienzklasse G.

Anbieter: Toscana Landhäuser GmbH


Ansprechpartner

Corinna Hohmuth
Tel. Zentrale: +49 (0)731 967330
Fax: +49 (0)731 9673333

Anbieterinformationen

Anbieterwebseite
Firmenwebseite

Impressum

Toscana Landhäuser GmbH
Friedrichstraße 120
10117 Berlin
info@toscana.de
Tel.: 0731 967330
Fax: 0731 9673333

Geschäftsführer: Corinna Hohmuth
Registergericht: Berlin Charlottenburg HRB 176 199 B
USt-IdNr.: De 172 153 581
Verbraucherinformationen

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr