typisch toskanisches Anwesen mit Oliven und Wein

Kaufpreis

595.000 €

Zimmer

8

Wohnfläche

ca. 278 m2

Grundstücksfläche

ca. 25000.00 m2

ivd24 Objektnummer

267951

Objektanschrift

58100 Grosseto

Objektart

Häuser - Kauf

Objekttyp

Bauernhaus

 

Provision 3,66%

Provisionspflichtig

Expose ivd24immobilien

Kaufpreis

595.000 €

Wohnfläche

ca. 278 m2

Nutzfläche

ca. 118 m2

Gesamtfläche

ca. 0,00 m2

Grundstücksfläche

ca. 25.000 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

Anzahl Zimmer

8

Anzahl Schlafzimmer

5.00

Anzahl Badezimmer

4.00

 

 

Objektbeschreibung

Sofort bezugsfertiges Landhaus mit Nebengebäude in ruhiger Panoramalage. Das Haupthaus ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt und hat insgesamt ca. 231 m² Wohnfläche, das Nebengebäude bietet ca. 47 m² Wohnfläche. Beide Gebäude haben eine Terrasse mit traumhaftem Ausblick und sind unterkellert.

Wohnaufteilung Haupthaus:
EG: Loggia, Wohnküche, Studio, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Wohnbereich mit Zugang zur Pergola.
OG: Loggia, Wohnbereich mit Zugang zu einer kleinen Küche, 2 Schlafzimmer, Balkon sowie ein Badezimmer.

Wohnaufteilung Nebengebäude:
EG: Wohn- Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse, Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zur Terrasse und Badezimmer.
Unter dem Nebengebäude befindet sich ein großer Keller, der zur Lagerung und Erzeugung von Wein und Olivenöl genutzt wird.

Ausstattung

Es sind Anschlüsse an die öffentliche Strom- und Wasserversorgung vorhanden, geheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Das gesamte Regenwasser der beiden Dachflächen wird in einer Zisterne mit 50.000 l Tank gesammelt und dient der Gartenbewässerung. Zudem gibt es eine Fotovoltaik Anlage, die eine Rendite erzeugt.

Lage

Region: Toskana - Grosseto

Entfernungen: ca. 11 km nach Cinigiano, ca. 25 km nach Grosseto, ca. 38 km ans Meer, ca. 65 km nach Siena, ca.133 km nach Florenz, ca. 192 km nach Pisa und ca. 225 km nach Rom.

Weitere Angaben

Zu dem Anwesen gehören ca. 2,5 ha Land mit 180 Olivenbäumen und ca. 1000 m² Weinberg. Es befinden sich noch 3 alte Schweinestallungen und ein kleiner Hühnerstall auf dem Grundstück, sowie ein altes Brotbackhaus. Die Zufahrt zum Anwesen führt über eine einseitig bestandene Zypressenallee.
Es liegt eine Bedarfs- Energieausweis vor.

Anbieter: Toscana Landhäuser GmbH


Ansprechpartner

Corinna Hohmuth
Tel. Zentrale: +49 (0)731 967330
Fax: +49 (0)731 9673333

Anbieterinformationen

Anbieterwebseite
Firmenwebseite

Impressum

Toscana Landhäuser GmbH
Friedrichstraße 120
10117 Berlin
info@toscana.de
Tel.: 0731 967330
Fax: 0731 9673333

Geschäftsführer: Corinna Hohmuth
Registergericht: Berlin Charlottenburg HRB 176 199 B
USt-IdNr.: De 172 153 581
Verbraucherinformationen

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr