Rustico mit kleinem Weinberg und Olivenhain

Kaufpreis

280.000 €

Zimmer

5

Wohnfläche

ca. 140 m2

Grundstücksfläche

ca. 11000.00 m2

ivd24 Objektnummer

267944

Objektanschrift

58036 Roccastrada

Objektart

Häuser - Kauf

Objekttyp

Villa

 

Provision 3,66%

Provisionspflichtig

Expose ivd24immobilien

Kaufpreis

280.000 €

Wohnfläche

ca. 140 m2

Nutzfläche

ca. 20 m2

Gesamtfläche

ca. 0,00 m2

Grundstücksfläche

ca. 11.000 m2

Kellerfläche

ca. 20.000.000 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

Anzahl Zimmer

5

Anzahl Schlafzimmer

2.00

Anzahl Badezimmer

2.00

 

 

Objektbeschreibung

Alleinstehendes Rustico mit einer Wohnfläche von ca. 140 m². Das Gebäude ist von einem kleinen Weinberg und einem Olivenhain umgeben. Es liegt inmitten der mediterranen Natur in Einzellage. Es befinden sich weitere Anwesen in der Nachbarschaft, jedoch befindet sich dieses Rustico in einer sehr privaten Lage.

Wohnaufteilung:
EG: Wohnküche, Wohnraum, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, Studio
UG: ca. 20 m² großer Weinkeller, 1 Vorraum, 1 Multifunktionsraum.
kleines L-förmig angebautes Nebengebäude: ausserhalb ist ein kleineres beheizbares Bad mit Dusche, Waschbecken und WC.

Ausstattung

Es sind Anschlüsse an die öffentliche Strom- und Wasserversorgung vorhanden. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung, ebenso gibt es einen Holzofen in der Küche. Im Jahr 2012 wurde ein neuer Gasbrenner installiert. Zudem gibt es einen Telefonanschluss.

Lage

Region: Toskana - Grosseto

Entfernung: ca. 1,5 km zum nächstgrößeren Ort, ca. 35 km nach Grosseto, ca. 45 km ans Meer, ca. 56 km nach Siena, ca. 111 km nach Florenz, ca. 163 km nach Pisa und ca. 212 km nach Rom.

Weitere Angaben

Zu dem Rustico gehören ca. 1,1 ha Grund mit einem kleinen Weinberg und einem Olivenhain für den eigenen Bedarf. Die notwendigen Landmaschinen und das Werkzeug sind im Preis enthalten. Die Zufahrt führt über eine ca. 500 m lange Naturstraße. Das Auto kann in einem Carport auf dem Grundstück abgestellt werden.
Es liegt ein gültiger Energieausweise mit der Energieeffizienzklasse G vor.

Anbieter: Toscana Landhäuser GmbH


Ansprechpartner

Corinna Hohmuth
Tel. Zentrale: +49 (0)731 967330
Fax: +49 (0)731 9673333

Anbieterinformationen

Anbieterwebseite
Firmenwebseite

Impressum

Toscana Landhäuser GmbH
Friedrichstraße 120
10117 Berlin
info@toscana.de
Tel.: 0731 967330
Fax: 0731 9673333

Geschäftsführer: Corinna Hohmuth
Registergericht: Berlin Charlottenburg HRB 176 199 B
USt-IdNr.: De 172 153 581
Verbraucherinformationen

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr