Baulücke im Ortskern

Kaufpreis

21.275 €

Grundstücksfläche

ca. 925 m2

ivd24 Objektnummer

182491758

Makler ObjektID

7

Objektanschrift Ernst-Thälmann-Straße -, 39167 Wellen

Objektart

Grundstücke - Kauf

Objekttyp

Wohnen

 

Provision 1785,00 EUR

Provisionspflichtig

Expose ivd24immobilien

Kaufpreis

21.275 €

Gesamtfläche

ca. 0,00 m2

Grundstücksfläche

ca. 925 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

 

 

Objektbeschreibung

Das Baugrundstück ist eine Baulücke in zentraler Ortslage. Die frührere Bebauung bestand aus einer ehemaligen Einkaufshalle, die jedoch vollkommen entfernt wurde. Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen, was bedeutet, das alle Medien zur Ver- und Entsorgung in der Anliegerstraße liegen. Das Grundstück ist außerdem Anliegerbeitragsfrei.

Lage

Das Baugrundstück liegt im Ortskern des Dorfes Wellen. Wellen ist ein Ortsteil der Gemeinde "Hohe Börde" im Landkreis Börde und liegt nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Magdeburg entfernt. Die BAB A 2 verläuft nördlich in ca. 3 km Entfernung und ist über die Anschlussstelle Irxleben in fünf Minuten erreichbar.Größere, im Umfeld liegende Orte sind Eichenbarleben, Irxleben und Niederndodeleben. In diesen Orten befinden sich dann auch jeweils alle infrastrukturellen Einrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindereinrichtungen, Schulen, medizinische Versorgung, Apothelken. etc.
Das Grundstück ist unregelmäßig geschnitten, aber dennoch gut bebaubar.

Weitere Angaben

Rufen Sie am besten heute noch an: 03 92 09 - 20 21 03 oder 0172-32 37 960
Besuchen Sie uns auch unter www.thomas-leitel-immobilien.de.
Alle Angaben basieren auf Aussagen der Veräußerer und wurden nicht überprüft. Eine Gewährleistung für die Richtigkeit kann somit nicht übernommen werden.
Erschließungsstatus: Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen, was bedeutet, das die Medien zur Ver-und Entsorgung in der anliegenden Straße geführt werden.
Bebaubarkeitsstatus: Bebaubarkeit sollte nach § 34 BauGB im Rahmen der ortsüblichen und sich einfügenden Bebauung möglich sein.
Bauvoranfrage wird empfohlen.

Anbieter: Thomas Leitel Immobilien

Ansprechpartner


Thomas Leitel
Schulpromenade 15
39164 Wanzleben-Börde
Tel. Zentrale: +49(39209) 202103
Tel. Direkt: +49(39209) 202103
Mobil: +49(172) 3237960

Anbieterinformationen

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Impressum

Thomas Leitel Immobilien
Schulpromenade, 15
39164 Stadt Wanzleben-Börde
thomas.leitel@t-online.de
Tel.: 039209 202103
Fax: 039209-202104
Mobil: 0172-3237960

Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Wanzleben-Börde
Registergericht: 
Kammerzugehörigkeit: IHK Magdeburg
USt-IdNr.: 44 789 256 319
Gewerbeerlaubnis: Gewerbeerlaubnis gem. § 34c GewO erteilt vom Landkreis Börde; Ordnungsamt
 

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