Büroräume in saniertem Altbau in Oschersleben

Miete zzgl. NK

460 €

Büro.-/Praxisfläche

ca. 80 m2

ivd24 Objektnummer

182491739

Makler ObjektID

13

Objektanschrift Puschkinstraße 5, 39387 Oschersleben

Objektart

Büros / Praxen - Miete

Objekttyp

Bürofläche

 

Provisionspflichtig

Expose ivd24immobilien

Kaltmiete zzgl. NK

460 €

Mietpreis pro m2

5.75 € pro m2

zzgl. MwSt.

Expose ivd24immobilien

Kaution

0,00 €

Gesamtfläche

ca. 80 m2

Bürofläche

ca. 80 m2

Fläche teilbar ab

0,00 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

 

Bodenbelag

Dielen

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Stellplatztyp

Garage

 

Baujahr

1900

 

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

wesentlicher Energieträger

Gas

Stromwert

125

Wärmewert

125 kWh/(m²*a)

Baujahr

1900

Objektbeschreibung

Die Büroräume befinden sich im 1. OG in einem sanierten Altbau, der als Wohn- und Geschäftshaus genutzt wird.
Die in rustikalem ambiente hergerichteten Räume mit unterschiedlicher Größe stehen ab sofort zur Verfügung.
Büromäßige Ausstatttung (Elektro, Telefonanschluss etc) ist vorhanden. Sanitärräume und eine Küche gehören ebenfalls dazu.
Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 1900
Weitere Beschreibung: Befeuerung: Erdgas

Ausstattung

Telefonanschlüsse
Alarmanlage
Weitere Ausstattungsmerkmale: Alarmanlage, Küche vorh.

Lage

Das Immobilienobjket befindet sich in der Stadt Oschersleben in einer verkehrstechnisch und städtebaulich bezogen sehr guten Lage. Die Stadt Oschersleben hat mit ihren Umlandgemeinden ca.20.000 Einwohner und liegt im Südteil des Landkreises Börde in Sachsen Anhalt. Die Stadt Oschersleben bietet eine hervorragende Infrastruktur und wird von der Bundesstraße 246 durchquert. Die Bundestraße 245 verläuft nur wenige Kilometer weiter westlich. Bis zu den nächsten Autobahnanschlussstellen (BAB A2 und BAB A14) sind es nur etwa jeweils ca. 25 PKW-Fahrminuten. Die Stadt selbst liegt an der Bahnstrecke Magdeburg-Halberstadt mit regelmäßig pendelndem Zugverkehr und Bahnhof. Darüber hinaus ist die Stadt umfangreich an das öffentliche Nahverkehrsnetz angeschlossen, so dass im Busverkehr das komplette Umland bis hin nach Magdeburg auch auf diesem Weg regelmäßig erreichbar ist. Die Landeshauptstadt Magdeburg liegt in östlicher Richtung und ist ca. 30 km entfernt. Weitere Städte im näheren Umfeld sind Haldensleben, Halberstadt und Helmstedt. Jeweils etwas weiter entfernt sind Wolfsburg, Braunschweig und Hannover, sowie Aschersleben, Halle und Leipzig.
Die nächstgelegene Flughäfen befinden sich in Hannover, Leipzig-Halle und Berlin.

Weitere Angaben

Am besten ist es selbstverständlich, wenn Sie sich selbst ein Bild von dieser Immobilie machen! Sie werden überzeugt sein. Rufen Sie einfach an, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sie erreichen mich unter: 03 92 09 - 20 21 03 oder 0172-32 37 960 Informieren Sie sich auch unter www.thomas-leitel-immobilien.de. Alle Angaben basieren auf Aussagen der Veräußerer. Eine Gewährleistung für die Richtigkeit kann somit nicht übernommen werden. Natürlich helfe ich Ihnen auch gern, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten.

Anbieter: Thomas Leitel Immobilien

Ansprechpartner


Thomas Leitel
Schulpromenade 15
39164 Wanzleben-Börde
Tel. Zentrale: +49(39209) 202103
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Mobil: +49(172) 3237960

Anbieterinformationen

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Impressum

Thomas Leitel Immobilien
Schulpromenade, 15
39164 Stadt Wanzleben-Börde
thomas.leitel@t-online.de
Tel.: 039209 202103
Fax: 039209-202104
Mobil: 0172-3237960

Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Wanzleben-Börde
Registergericht: 
Kammerzugehörigkeit: IHK Magdeburg
USt-IdNr.: 44 789 256 319
Gewerbeerlaubnis: Gewerbeerlaubnis gem. § 34c GewO erteilt vom Landkreis Börde; Ordnungsamt
 

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Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

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