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1.500 €

Miete zzgl. NK

ca. 150 m²

Wohnfläche

5

Zimmer

Mühle "Mathilda"

1.500 €

Miete zzgl. NK

ca. 150 m²

Wohnfläche

5

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Gas
Makler-Objekt-Nr.: 168, Objekt-ID: 1843526390
(39343), Bornstedter Weg 11
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Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstücksfläche
ca. 2.105 m²
Anzahl Stellplätze
3
Anzahl Zimmer
5,0
Anzahl Schlafzimmer
1,0
Anzahl Badezimmer
1,0
Anzahl sep. WC
2,0
Anzahl Balkone
2,0
Anzahl Terrassen
1,0
Baujahr
1850
Zustand
Teil./ Vollrenoviert
Denkmalgeschützt
1

Kosten

Kaltmiete
1.500 €
Miete inkl. Nebenkosten
1.500 €
Nebenkosten incl. Heizkosten
Ja
Anzahl Stellplätze
3

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Unterkellert
Nein

Objektbeschreibung

Diese ehemalige Mühle, mit dem schönen Namen \"Mathilda\", ist ein echtes Kleinod-etwas ganz besonderes. Die Mühle, deren Flügel inzwischen nicht mehr vorhanden sind, ist im inneren Bereich mit viel Liebe und Aufwand komplett ausgebaut worden. Sie wohnen in einem ganz besonderen Gebäuden mit ganz besonderem Flair. Es ist Wohnen in einem ganz speziellen Denkmal. Beeindruckend ist schon das äußere Erscheinungsbild. Das massiv und wuchtig daherkommenden Außenmauerwerk aus Naturstein und in der runden Turmbauweise ist prägnant. Die runde, sich nach oben verjüngende Turmbauweise prägt so natürlich auch die Innere Raumkonzeption der Mühle, so dass sich das Wohnen auf insgesamt vier Etagen erstreckt. Eingebettet in ein großzügiges und gepflegtes Wohlfühlgrundstück ist alles von Individualität gezeichnet. Beginnend im EG der Mühle, wo sich neben dem Flur, einem HAR, einem Gästezimmer mit Gäste-WC einerseits und außerdem noch die große, rustikale Wohnküche sowie das Bad, mit Wanne und Dusche und ein Abstellraum befinden, geht es, über sich ans Gemäuer schmiegende Holztreppen, in die oberen Etagen. Weiter oben sind dann Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (Gästezimmer oder Kinderzimmer) ein Gästebad und ganz oben ein \"Turmzimmer\" angeordnet. In diesem Raum, der sich als Büro ebenso eignet, wie einfach nur als ruhiger Rückzugsort, ist noch die Welle vorhanden, die ehemals die Mühlenflügel angetrieben hat. Bei der Gestaltung des Raumes wurde sie perfekt integriert. Hier oben gibt es einen Balkon, der einen hervorragenden Blick über den Ort, über die Börde und hin zum \"Flechtinger Höhenzug\" bietet. Ein kleiner Stehbalkon ist im Übrigen auch im Wohnzimmer im 1. OG vorhanden. Zum Objekt gehören weiterhin ein großzügiges Grundstück.

Lage

Diese ehemalige Windmühle steht in Nordgermersleben, einem Ortsteil der Einheitsgemeinde Hohe Börde. Der Ort liegt ca. 5 km nördlich der BAB 2. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist ca. 25 km entfernt und befindet sich in südöstlicher Richtung. Weiter nördlich, ca. 15 km entfernt befindet sich die Kreisstadt Haldensleben.
Verwaltungssitz der EG Hohe Börde ist Irxleben in ca. 15 km Entfernung, ebenfalls südöstlich gelegen.
Die verkehrstechnische Anbindung des Ortes ist somit als gut zu bewerten.
Der Ort selbst hat ca. 850 Einwohner und ist typisch ländlich geprägt. Alle Einrichtungen zur Daseinsvorsorge befinden sich in den umliegenden größeren Orten der Einheitsgemeinde, in jedem Falle aber in Irxleben als Verwaltungssitz der EG.

Ausstattung

- komplett ausgebaut
- modenisiert
- moderne Gasheizung
- E-Anlage neuwerrtig
- moderne Holzfenster und Eingangstür
- 2-Raum - ELW
- Gästezimmer
- Terrasse
- Gartenhaus
u.a.m.

Weitere Angaben

Rufen Sie am besten zu unseren Öffnungszeiten im Büro an: 03 92 09 - 20 21 03 oder 0172-32 37 960
Besuchen Sie uns auch unter www.thomas-leitel-immobilien.de.
Alle Angaben basieren auf Aussagen der Veräußerer und wurden nicht überprüft. Eine Gewährleistung für die Richtigkeit kann somit nicht übernommen werden.
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Ansprechpartner:
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