immobilie1 Logo

65.000 €

Kaufpreis

ca. 130 m²

Wohnfläche

6

Zimmer

gemütliches Bauernhaus mit Stall und Scheune in Beckendorf

65.000 €

Kaufpreis

ca. 130 m²

Wohnfläche

6

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Fluessiggas
Makler-Objekt-Nr.: 136, Objekt-ID: 1843360796
Oschersleben (39387), Nebenweg 1
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.363 m²
Anzahl Stellplätze
9
Anzahl Zimmer
6,0
Anzahl Badezimmer
2,0
Anzahl sep. WC
1,0
Anzahl Balkone
1,0
Baujahr
1800
Zustand
Modernisiert
Haustiere
Ja

Kosten

Kaufpreis
65.000 €
Provision
Käuferprovision 3,57 % v. KP inkl. ges. MwSt., mithin 2.320,50 €
Anzahl Stellplätze
9
Provision Hinweis: Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Provision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis einschließlich der ges. MwSt. - mithin 2.320,50-- €Die Provision wird fällig bei Beurkundung des notariellen

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fluessiggas

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
2026-11-09
Endenergiebedarf
253.30 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
GAS
Wertklasse
H
Baujahr
1800

Objektbeschreibung

Ohne Frage gehört dieser Bauernhof zu den älteren des Dorfes Beckendorf. Das Bauernhaus wurde mit entsprechendem Aufwand ab 2007 umfangreich saniert. Sowohl die Heizung, Fenster, die Elektroanlage, Bäder und der Innenausbau wurden erneuert. Das Dach wurde nur teilweise erneuert. Hier besteht noch Sanierungsbedarf. Dabei wurden der ursprüngliche Charakter und Stil des Bauerhauses z. B. durch die Dielung und die alten Türen vielfach erhalten. Es ist so durchaus ein Liebhaberstück mit ganz speziellem Charme und Flair entstanden, das jedoch auch noch weiteres Entwicklungs- und Gestaltungspotential bietet. Die Wohnung verteilt sich über das EG und das OG mit jeweils 3 Zimmern. Darüber hinaus kommt im EG noch die Küche und ein Gäste-WC hinzu. Im OG sind zusätzlich zwei weitere Bäder vorhanden - einmal mit einer Dusche und einmal mit einer Wanne ausgestattet. Das OG besitzt einen Balkon zum Hof. Charakteristisch ist das sehr umfangreiche Nebengelass aus Stallungen und Scheune. Hier sind z.B. mehrere Garagen, eine Werkstatt und eine Waschküche bereits ausgebaut. Weitere Ausbaumöglichkeiten bestehen natürlich noch. Auch weiterer Wohnraum kann bei Bedarf noch geschaffen werden.
Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 1800

Lage

Die Immobilie befindet sich in Beckendorf einem Ortsteil der Stadt Oschersleben. Der Ort liegt westlich des LSG \"Hohes Holz\" im südwestlichen Teil des Landkreises Börde. Die BAB A2 verläuft nördlich, ist ca. 15 km entfernt und über die Auffahrten Eilsleben bzw. Wefensleben erreichbar. Die Stadt Oschersleben ist etwa 10 km entfernt. Hier befinden sich alle Einrichtungen zur Versorgung und Daseinsfürsorge ( Kindereinrichtungen; Schulen, Gymnasium, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten etc. Im ca. 4 km entfernten Nachbarort Neindorf ist darüber hinaus ein Krankenhaus angesiedelt.

Ausstattung

Neben der Einbauküche sind auch einige Zimmer des Wohnhauses teilweisel möbliert.Diese Möbel können ohne weitere Preisaufschläge mit übernommen werden
Weitere Ausstattungsmerkmale: Anzahl der Balkone: 1, Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, EBK, Satteldach, Stallungen

Weitere Angaben

Rufen Sie am besten an: 03 92 09 - 20 21 03 oder 0172-32 37 960
Besuchen Sie uns auch unter www.thomas-leitel-immobilien.de.
Alle Angaben basieren auf Aussagen der Veräußerer und wurden nicht überprüft. Eine Gewährleistung für die Richtigkeit kann somit nicht übernommen werden.
Auch Sie haben eine Immobilie zu verkaufen? Rufen Sie an! Auch für Ihre Immobilie finden wir das richtige Vermarktungskonzept.

Anbieter

Thomas Leitel Immobilien

Ansprechpartner:
Herr Thomas Leitel

Telefonnummer einblenden

Anbieter


Thomas Leitel Immobilien

Ansprechpartner:
Herr Thomas Leitel
Telefonnummer einblenden


Weitere Objekte des Anbieters

Kontaktanfrage an Herr Thomas Leitel

Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die immobilie1 AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der immobilie1 AG gelöscht.
* Pflichtangabe