immobilie1 Logo

120.000 €

Kaufpreis

ca. 80 m²

Wohnfläche

k.A.

Zimmer

Kusey- DHH, neuwertig mit kleinem Garten und Carport

120.000 €

Kaufpreis

ca. 80 m²

Wohnfläche

k.A.

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Gas
Makler-Objekt-Nr.: 149, Objekt-ID: 1843305602
Klötze (38486), Am Gutshof 12
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Wohnfläche
ca. 80 m²
Grundstücksfläche
ca. 357 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Schlafzimmer
1,0
Anzahl Badezimmer
1,0
Anzahl Terrassen
1,0
Baujahr
2000
Zustand
neuwertig
Verfügbar ab
ab sofort

Kosten

Kaufpreis
120.000 €
Provision
Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt in Höhe von 19%. Die Provision wird fällig bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Unterkellert
Nein

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
2022-11-27
Energieverbrauchkennwert
179.08 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
GAS
Wertklasse
F
Baujahr
2000

Objektbeschreibung

Diese gemütliche DHH mit den ca. 80 m² Wohnfläche ist perfekt für die kleine Familie. Das im Jahr 2000 erbaute Haus befindet sich in einem insgesamt guten Zustand mit normal üblichen Gebrauchsspuren.
Das Haus ist nicht unterkellert, allerdings bietet der Dachboden noch Ausbaupotential. Im EG befindet sich neben der Küche, dem Gäste-WC und dem HWR noch das sehr geräumige Wohnzimmer. Von hier aus geht es auf die Terrasse und der Blick liegt auf dem kleinen Garten, der sowohl als Ziergarten, als auch als Nutzgarten in Frage kommt. Ein kleines Gartenhaus bietet hier Abstellmöglichkeit. Im DG sind ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Hauptbad mit Wanne und Dusche angeordnet. Der Dachboden ist abgebrettert und könnte noch zu Wohnzwecken genutzt werden. Flur, HWR, Küche und Gäste-WC sind mit Bodenfliesen belegt. Das Wohnzimmer besitzt einen PVC-Bodenbelag. Das Schlaf- und Kinderzimmer im DG sind mit textilen Belägen ausgestattet. Am Haus angrenzend befindet sich ein Carport.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Kusey, einem Ortsteil der Stadt Klötze. Die Kernstadt Klötze liegt nur wenige Kilometer entfernt in nordöstlicher Richtung. Klötze ist auch hinsichtlich der Absicherung der Daseinsvorsorge (Kindereinrichtungen, Schulen, medizinische Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten etc.) als nächster Standort zu sehen.
Ebenfalls in guter Erreichbarkeit liegt die Stadt Wolfsburg mit Ihrem großen Arbeitgeber VW.

Ausstattung

Die Ausstattung des Hauses ist als baujahrestypisch normal und üblich zu bewerten.

Weitere Angaben

Rufen Sie am besten zu unseren Öffnungszeiten im Büro an: 03 92 09 - 20 21 03 oder 0172-32 37 960
Besuchen Sie uns auch unter www.thomas-leitel-immobilien.de.
Alle Angaben basieren auf Aussagen der Veräußerer und wurden nicht überprüft. Eine Gewährleistung für die Richtigkeit kann somit nicht übernommen werden.
Auch Sie haben eine Immobilie zu verkaufen? Rufen Sie an! Auch für Ihre Immobilie finden wir das richtige Vermarktungskonzept.

Anbieter

Thomas Leitel Immobilien

Ansprechpartner:
Herr Thomas Leitel

Telefonnummer einblenden

Anbieter


Thomas Leitel Immobilien

Ansprechpartner:
Herr Thomas Leitel
Telefonnummer einblenden


Weitere Objekte des Anbieters

Kontaktanfrage an Herr Thomas Leitel

Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die immobilie1 AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der immobilie1 AG gelöscht.
* Pflichtangabe