HDL- Leerstehendes Ladengeschäft in Nähe des Stadtzentrums

82.000 €

Kaufpreis

ca. 116,20 m²

Gesamtfläche

k.A.

Zimmer
Makler-Objekt-Nr.: 64, Objekt-ID: 182742593
Haldensleben - Althaldensleben (39340), Jacobstraße 25
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Angaben zur Immobilie

Objektart Anlageobjekte
Objekttyp Einkaufscentren
Gesamtflächen ca. 116,20 m²
Beheizbare Fläche ca. 116,20 m²
Vermietbare Fläche ca. 116,20 m²
Anzahl Gewerbeeinheit 1.0
Baujahr 1995
Haustiere Nach Absprache

Kosten

Kaufpreis 82.000 €
Aussen Courtage 3,50% des Kaufpreises
Provisionspflichtig Ja
Courtage Hinweis: Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Provision in Höhe von 3,5 % (inkl. ges. MwSt.) vom Kaufpreis. Die Provision wird fällig bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Energieausweis

Jahrgang ohne

Objektbeschreibung

Das etwa 116 qm große Ladengeschäft besteht im wesentlichen aus einem großen Raum, einer kleinen Küche und dem Sanitärbereich. Große Schaufenster und ein zurückgesetzter Eingangsbereich bieten eine ideale Fläche zur Werbung und Präsentation. Durch die zentrumsnahe Lage bieten sich somit diverse Nutzungsmöglichkeiten an, bei denen auch und gerade die sog. \"Laufkundschaft\" ideal angesprochen werden kann. Das Ladengeschäft steht derzeit leer, so dass einer kurzfristige Selbstnutzung nichts im Wege steht. Natürlich wäre je nach vorgesehener Nutzung auch eine Veränderung der Raumaufteilung möglich. Auf dem Hof steht außerdem ein Parkplatz zur Verfügung.
Weitere Auskünfte erteilen wir gern auf persönliche Nachfrage.
Gern kann auch ein Verkauf in Verbindung mit einer ETW im OG erfolgen, die ebenfalls zum Verkauf steht.

Lage

Die Immobilie befindet sich in innerstädtischer Lage der Kreisstadt Haldensleben unweit des Stadtzentrums, welches bequem fußläufig erreichbar ist. Die Stadt Haldensleben besitzt als Kreisstadt eine sehr gute Infrastruktur. Über die B 71 ist Haldensleben an die BAB A14 und die BAB A2 angeschlossen. Auch die B245 führt durch Haldensleben. Die B71 führt nach Norden durch die Colbitz-Letzlinger Heide.
Außerdem liegt die Stadt an der Bahnstrecke zwischen Oebisfelde und Magdeburg.

Ausstattung

Die Ausstattung der Immobilie entspricht dem Baujahr 1995 und ist als normal einzustufen.

Weitere Angaben

Rufen Sie uns am besten zu unseren Bürozeiten Montag - Donnerstag 08:00 Uhr - 12:00 Uhr und 13:00 Uhr - 16.30 Uhr oder Freitag von 08:00 Uhr - 14:30 Uhr an: 03 92 09 - 20 21 03 oder 0172-32 37 960
Besuchen Sie uns auch unter www.thomas-leitel-immobilien.de.
Alle Angaben basieren auf Aussagen der Veräußerer und wurden nicht überprüft. Eine Gewährleistung für die Richtigkeit kann somit nicht übernommen werden.
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