690 €

Miete zzgl. NK

ca. 59,20 m²

Wohnfläche

2

Zimmer

Exclusive 2 Zimmerwohnung mit Balkon in der Altstadt

690 €

Miete zzgl. NK

ca. 59,20 m²

Wohnfläche

2

Zimmer
  • Zentralheizung
Makler-Objekt-Nr.: 8, Objekt-ID: 183165581
Aschaffenburg - Stadtmitte (63739)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche ca. 59,20 m²
Anzahl Zimmer 2,0
Anzahl Schlafzimmer 1,0
Anzahl Badezimmer 1,0
Anzahl Balkone 1,0
Baujahr 1955
Zustand Modernisiert
Haustiere Nein

Kosten

Kaltmiete 690 €
Miete inkl. Nebenkosten 810 €
Nebenkosten 120 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 1.500 €

Ausstattungsdetails

Heizungsart Zentralheizung

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gültig bis 2024-10-19
Energieverbrauchkennwert 183.40 kWh/(m²a)
Primärenergieträger Gas
Baujahr 1955

Objektbeschreibung

Herrliche 2 Zimmerwohnung in beliebter Altstadtlage mit Blick auf Stiftsbasilika. Die Wohnung wurde renoviert und mit hochwertigem Boden und integrierter Beleuchtung ausgestattet. Das Bad und WC wurden komplett renoviert mit modernen Fliesen und Sanitärobjekten.

Aufteilung:
Flur
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Wohnküche mit EBK
Bad mit Wanne
WC separat
Balkon
Abstellraum
Keller

Lage

Die Wohnung befindet sich in verkehrsberuhigter Straße in der Altstadt gegenüber Rathaus mit Blick auf Stiftsbasilika. Zum Hauptbahnhof sind es ca. 15 Gehminuten.
Autobahnzubringer zur BAB A3 (Frankfurt/Würzburg) und zur BAB A45 (Richtung Hanau) sowie zur B469 (Richtung Obernburg/Miltenberg sind es mit dem PKW zwischen 5-15 Minuten.

Ausstattung

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

- hochwertiger PVC-Boden
- Bad und WC komplett renoviert
- Gaszentralheizung
- Warmwasser über Boiler
- Kabelanschluss
- Isolierglasfenster von 2005
- Integriete Innenbeleuchtung

Anbieter

Thomaier Immobilien GmbH seit 1905

Ansprechpartner:
Frau Martina Staab

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