Großzügige Wohnung mit Dachterrasse im Herzen von Erkelenz

Miete zzgl. NK

1.180 €

Zimmer

3

Wohnfläche

ca. 123 m2

ivd24 Objektnummer

182769828

Objektanschrift

41812 Erkelenz

Objektart

Wohnungen - Miete

 

Kaltmiete zzgl. NK

1.180 €

Nebenkosten

190 €

Kaution

0,00 €

Wohnfläche

ca. 123,00 m2

Gesamtfläche

ca. 123 m2

Fläche teilbar ab

0,00 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

Etage

1

Anzahl Etagen

2

Anzahl Zimmer

3

Anzahl Schlafzimmer

2

Anzahl Badezimmer

1

Gäste WC

Expose ivd24immobilien

 

Ausstattung Badezimmer

Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC

Bodenbelag

Granitboden

Heizungsart

Fussbodenheizung

Anzahl Stellplätze

1

Stellplatztyp

Garage

Unterkellert

Expose ivd24immobilien

 

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Haustiere erlaubt

Expose ivd24immobilien

 

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energieverbrauchkennwert

20 kWh (m2*a) kWh/(m²*a)

wesentlicher Energieträger

ERDWAERME

Objektbeschreibung

Eine architektonisch außergewöhnliche Stadtwohnung in bester City Lage von Erkelenz. Ihre Vorteile bei dieser Wohnung:-Sie wohnen wie im Einfamilienhaus auf 123 qm mit  mit eigener Haustür und eigenem Zugang-die Wohnung befindet sich über den Dächern von   Erkelenz.-Sie haben eine wunderschöne 86 m2 große   Dachterrasse mit Blick in alle Richtungen.-eine überlange Garage mit elektrischem  Sektionaltor, -einen Außenstellplatz,-eigener Keller mit 3 Räumen-und einer energiebewusten Erdwärme  Fußbodenheizung ... (daher geringe Nebenkosten)-Ausstattung und Nutzung sind perfekt und  außergewöhnlich-ohne Maklercourtage (von Privat)Es lohnt sich diese besondere Wohnung zu besichtigen!Anruf, Terminvereinbarung unter Tel. 02431-96960oder Handy 0171-3196960

Ausstattung

Das Objekt ist hochwertig ausgestattet. Vom offenen Wohn- Esszimmer haben Sie einen Zugang und einen herrlichen Blick auf die große Dachterrasse. Im Wohnbereich  wurde ein heller Granitboden auf Fußbodenheizung verlegt. Das großzügige Designer-Bad mit Dusche, Badewanne und Waschtischanlage bildet ein Highlight.Im Dachgeschoss sind die Anschlüsse für die Waschmaschine- und den Trockner perfekt in einem Einbauschrank integriert.Zukunftsorientierte kostengünstige Sohle-Wasser-wärmepumpe mit Fußbodenheizung schaffen ein  behagliches Wohnklima (EnEv 2009).Zu dieser Wohnung gehören drei große Kellerräume, sowie eine übergroße Garage mit Stellplatz direkt neben dem Haus, die im Mietpreis enthalten sind.

Lage

Die moderne Stadtwohnung an der Wilhelm Str. ist etwas ganz Besonders, sie liegt nur wenige Gehminuten vom Erkelenzer Marktplatz entfernt. Das Zentrum mit seinen attraktiven Geschäften, den einladenden Cafés, den Wochenmärkten und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich nahezu vor Ihrer Haustür. Die wunderbar zentrale Lage sichert höchste Lebens- und Wohnqualität.Erkelenz ist mit ca. 45.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreisgebiet Heinsberg und profitiert von ihrer nahen Lage zu den Ballungsräumen an Rhein und Ruhr, sowie zu unseren Nachbarn in den Niederlanden und Belgien. Über die A46 und die A61 sind die Städte Mönchengladbach, Neuss, Düsseldorf, Köln und Aachen schnell und unkompliziert zu erreichen. Direkt an Erkelenz vorbei führt zudem die Bundesstraße B 57 (Aachen - Erkelenz - Mönchengladbach - Krefeld), so dass auch auf lokaler Ebene für eine gute Verkehrsanbindung gesorgt ist. Ebenso gilt das für den öffentlichen Nah- und Fernverkehr.Kindergärten, Schulen Spielplatz,Restaurants, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus sowie diverse Freizeitangebote liegen in unmittelbarer Nähe.

Weitere Angaben

Rufen Sie uns an, damit Sie weitere Informationen erhalten. Diese zentrale Lage, die Qualität des gesamten Hauses, die günstigen Nebenkosten durch moderne Technik sichern Ihnen das angenehme Wohnen im schönen Ambiente. Haustiere sind nicht erwünscht.

Anbieter: STORMS Immobilien


Ansprechpartner



Anbieterinformationen

Anbieterwebseite
Firmenwebseite

Impressum

STORMS Immobilien
Alfred-Wirth-Straße 12
41812 Erkelenz
info@storms.de
Tel.: +49(2431)96960
Fax: +49(2431)969633

Geschäftsführer: Hans Montag
Berufsaufsichtsbehörde: Baugenossenschaft
Registergericht:  17326
USt-IdNr.: DE 309078576
 

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
https://webgate.ec.europa.eu/odr/

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