SPRENKER & RÖDER IMMOBILIEN | VERKAUF: 3- Zimmer Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz

Kaufpreis

360.000 €

Zimmer

3

Wohnfläche

ca. 75 m2

ivd24 Objektnummer

182784406

Makler ObjektID

21790

Objektanschrift

79108 Freiburg

Objektart

Wohnungen - Kauf

 

Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Provisionspflichtig

Expose ivd24immobilien

Kaufpreis

360.000 €

Wohnfläche

ca. 75,00 m2

Gesamtfläche

ca. 75 m2

Fläche teilbar ab

0,00 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

Etage

1

Anzahl Etagen

1

Anzahl Zimmer

3

Anzahl Schlafzimmer

2

Anzahl Badezimmer

1

Gäste WC

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Anzahl Balkone

1

Anzahl Terrasse/ Balkon

1

 

Kamin

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Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Öl

Klimatisiert

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Anzahl Stellplätze

1

Stellplatztyp

Tiefgarage

Barrierefrei

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Unterkellert

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Gartennutzung

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Baujahr

1979

Zustand

Gepflegt

Verfügbar ab

2019-03-15

 

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gültig bis

2027-09-07

Endenergieverbrauch

118 kWh(m²a) kWh/(m²*a)

wesentlicher Energieträger

OEL

Energieeffizienzklasse

D

Baujahr

1979

Ausstellungsdatum

08.09.2017

Objektbeschreibung

Viergeschossiges Wohnhaus aus dem Baujahr 1979. Das Wohnhaus besteht aus insgesamt 12 Wohneinheiten und ist als Doppelhaus aus den Häusern 14 und 14a angelegt. Die Anlage ist in massiver Bauweise errichtet und mit einem Satteldach abgedeckt. Die Außenfassade ist verputzt und gestrichen. Die Grundrisseinteilung der Wohnung ist wie folgt: 1. Obergeschoss: Verteilerflur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer, Balkon, Küche Im Untergeschoss befindet sich das zur Wohnung zugeordnete Kellerabteil. Im südlichen Bereich der Anlage befindet sich die Tiefgaragenzufahrt, zur Wohnung gehört der Stellplatz Nummer 4.

Ausstattung

Bodenbeläge: Stäbchenparkett, Fliesen, Kunststoff Wände und Decken: Tapeziert und gestrichen Fenster und Balkontüren: - Holzfenster mit Isolierverglasung aus der Bauzeit Zimmertüren: Holztüren in Holzzargen, die Badezimmertür verfügt zusätzlich über Lüftungsschlitze Küche: Die Küche ist ausgestattet mit einem Kühlschrank, Backofen mit Ceran-Kochplatte und SpüleSanitär: Handwaschbecken, Badewanne mit Duscheinrichtung, Hänge-WC mit Unterputzspülkasten Heizung und Wärmeverteilung: Ölzentralheizung (Baujahr 1992), Wärmeverteilung erfolgt über Flächenheizkörper

Lage

Freiburg im Breisgau ist nach Stuttgart, Mannheim und Karlsruhe die viertgrößte Stadt in Baden-Württemberg und südlichste Großstadt Deutschlands. Heute leben rund 230.000 Menschen in der Stadt, darunter etwa 33.000 Studentinnen und Studenten der Albert-Ludwigs-Universität, der Fachhochschulen und der Pädagogischen Hochschule.Die Liegenschaft befindet sich im nördlichen Stadtteil Zähringen. Bis zur Stadtmitte Freiburgs (Bertoldsbrunnen) sind es ca. 5,0 km, zum Hauptbahnhof Freiburg ca. 6,0 km. Über die durch Freiburg verlaufenden Bundesstraßen B 3 sowie die B 31/B 31a besteht eine sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Zur nächstgelegenen Anschlussstelle an die Bundesautobahn sind es ca. 6,0 km. Fußläufig entfernt befindet sich die Haltestelle Zähringen, mit Anschluss an den Hauptbahnhof. Das ÖPNV-Netz ist in Freiburg gut ausgebaut. Eine Haltestelle der Buslinie („Bernlappstraße“) befindet sich in ca. 100 m Entfernung. Die Straßenbahnhaltestelle „Reutebachgasse“ ist fußläufig in ca. 500 m Entfernung.

Weitere Angaben

Besichtigungen vereinbaren Sie bitte mit unserem Haus unter Telefon 0761/202 98-0. Selbstständige Besichtigungen sind nicht möglich.

Anbieter: Sprenker & Röder Immobilien GmbH


Ansprechpartner


Natascha Geiger
Wilhelmstraße 18
79098 Freiburg
Tel. Zentrale: 0761 202 98 0

Anbieterinformationen

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Impressum

Sprenker & Röder Immobilien GmbH
Wilhelmstraße 18
79098 Freiburg
info@sprenker-roeder.de
Tel.: 0761 202980
Fax: 0761 381446

Geschäftsführer: Raoul Röder
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Freiburg i.Br., Amt für öffentliche Ordnung, Basler Str. 2, 79100 Freiburg
Registergericht: Registergericht Freiburg HRB 6508
Kammerzugehörigkeit: IHK Südlicher Oberrhein
USt-IdNr.: DE 164666717
Gewerbeerlaubnis: §34c 26.04.1999 Stadt Freiburg im Breisgau
 

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