SPRENKER & RÖDER IMMOBILIEN | VERKAUF: Mehrfamilienhaus

1.050.000 €

Kaufpreis

ca. 207 m²

Wohnfläche

8

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 21816, Objekt-ID: 183964203
Freiburg - Wiehre (79100), Mattenstraße 6
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Angaben zur Immobilie

Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Wohnfläche ca. 207 m²
Grundstücksfläche ca. 102 m²
Anzahl Zimmer 8,0
Baujahr 1920
Verfügbar ab sofort
Haustiere Nach Absprache
Denkmalgeschützt Nein

Kosten

Kaufpreis 1.050.000 €
Aussen Courtage 3,57 % inkl. MwSt.
Provisionspflichtig Ja

Ausstattungsdetails

Kamin Nein
Heizungsart Zentralheizung
Klimatisiert Nein
Barrierefrei Nein
Unterkellert Ja

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudeart Wohngebäude
Erstelldatum 21.11.2019
Befeuerungsart Gas
Baujahr 1920
Energieeffizienzklasse E
Endenergiebedarf 144,9 kWh(m²a) kWh/(m²a)
144,9 kWh(m²a) kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse E

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus besteht aktuell aus sechs Wohneinheiten, aus Brandschutzgründen müssen die Wohnungen im Obergeschoss zu einer Einheit zusammengeführt werden. Das Reihenmittelhaus ist zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und Vollunterkellerung. Das Dach ist ein Satteldach und ist mit Zementplatten eingedeckt. Die Fassade des Hauses ist verputzt und gestrichen.

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Exposé.

Lage

Freiburg im Breisgau ist nach Stuttgart, Mannheim und Karlsruhe die viertgrößte Stadt in Baden-Württemberg und südlichste Großstadt Deutschlands. Heute leben rund 230.000 Menschen in der Stadt, darunter etwa 33.000 Studentinnen und Studenten der Albert-Ludwigs-Universität, der Fachhochschulen und der Pädagogischen Hochschule.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen und weiteren Bedarfs sind direkt im Stadtteil Altstadt vorhanden. Bis zur Innenstadt (Bertoldsbrunnen) sind es ca. 700 m und zum Hauptbahnhof ca. 800 m, die Universitätsbibliothek liegt ebenfalls in ca. 800 m Entfernung. Über die durch Freiburg verlaufenden Bundesstraßen B 3 sowie die B 31/B 31a besteht eine sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Freiburg hat drei Anschlüsse an die Bundesautobahn 5 (A 5 Karlsruhe – Basel). Zur nächstgelegenen Anschlussstelle (Freiburg Mitte) an die BAB 5 sind es ca. 6,6 km. Das ÖPNV-Netz ist in Freiburg gut ausgebaut. Die nächste Straßenbahnhaltestelle „Mattenstraße“ befindet sich in ca. 70 m Entfernung mit direkter Verbindung zur Stadtmitte und mit Umstieg zum Hauptbahnhof.

Weitere Angaben

Besichtigungen vereinbaren Sie bitte mit unserem Haus unter Telefon 0761/202 98-0. Selbstständige Besichtigungen sind nicht möglich.

Anbieter

Sprenker & Röder Immobilien GmbH

Ansprechpartner:
Frau Natascha Geiger

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