Neuwertiges Chalet im Vorort von Alicante an der sonnigen Costa Blanca Spaniens zu verkaufen!

335.000 €

Kaufpreis

ca. 220 m²

Wohnfläche

5

Zimmer
  • Dusche
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Laminat
  • Klimatisiert
  • Carport
Makler-Objekt-Nr.: 287, Objekt-ID: 358249
San Vicente del Raspeig (03690)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Haus
Objekttyp Chalet
Wohnfläche ca. 220 m²
Grundstücksfläche ca. 1.040 m²
Anzahl Zimmer 5,0
Anzahl Schlafzimmer 3,0
Anzahl Badezimmer 3,0
Anzahl Terrassen 1,0
Baujahr 2010

Kosten

Kaufpreis 335.000 €
Provisionspflichtig Ja

Ausstattungsdetails

Bad Dusche, Badewanne,
Küche Einbauküche,
Boden Fliesen,Laminat
Klimatisiert Ja
Stellplatzart Carport

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 99,00 kWh/(m²a)
Mit Warmwasser Ja
Baujahr 2010

Objektbeschreibung

Energieausweis liegt nicht vor. Besichtigungen können vorerst nicht stattfinden. Sie erreichen das Chalet "L´Alcoia" auf dem wunderschönen und gepflegten Grundstück über eine ruhige Seitenstraße. Der pflegeleicht angelegte Garten hat einen Swimmingpool, einen Barbecuebereich und vier bis sechs PKW-Stellplätze, wovon zwei Stellplätze sich unter einem Carport befinden. Von der Terrasse am Eingang des Hauses haben Sie direkten Zugang zum Wohn- und Essbereich des Chalets. Das großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer verfügt über einen Kamin und hat einen direkten Zugang zur hochwertigen und voll ausgestatteten Küche sowie zum Treppenhaus. Die Einbauküche aus massivem Eichenholz verfügt unter anderem über eine Kühl- und Gefrierkombination, einen breiten Backofen für z.B. Spanferkel, Herd mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube sowie einer Geschirrspülmaschine. Das angrenzende Badezimmer mit Fenster, Badewanne, WC, und einem Waschmaschinenanschluss. Neben der Küche und dem angrenzenden Badezimmer gelangt man über einen Flurbereich zum hinteren Teil des Grundstücks. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Das Obergeschoss erreichen Sie über die Treppe. Hier befindet sich ein Aufenthaltsraum, von dem Sie in das Hauptschlafzimmer mit begebahrem Kleiderschrank und in das Badezimmer gelangen, sowie ein Abstellraum. Das Badezimmer verfügt neben einem WC auch über eine Badewanne mit Whirlpool sowie über einen Waschtisch aus Marmor. Die vom Obergeschoss zugängliche Dachterrasse mit nordöstlicher Ausrichtung ist das ganze Jahr über ein idealer Aufenthaltsort. Die Fußböden des Chalets bestehen im Erdgeschoss aus pflegeleichten Fliesen und im Obergeschoss, bis auf das Badezimmer, aus Laminat. Sämtliche Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist das ca. 50m² große und in Massivbauweise errichtete Gästehaus. Das Haus besteht aus einem Badezimmer, einem Wohn- und Schlafzimmer sowie einer voll ausgestatteten Einbauküche. Zur Zeit ist das Gästehaus vermietet. Die monatliche Mieteinnahme beträgt 350,- Euro zzgl. Nebenkosten. Ein Regenwasserauffangsystem auf dem Grundstück, zur Bewässerung des Gartens, ist ebenfalls Bestandteil dieser Immobilie.

Lage

Das Chalet befindet sich in San Vicente del Raspeig, einem Vorort von Alicante, in der "Valencianischen Gemeinschaft". Das Einkaufszentrum sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Universität Alicante macht die Stadt zu einer der angesehensten Universitätsstädte weltweit, wodurch in San Vicente del Raspeig sehr viele Akademiker und Studenten ansässig sind. San Vicencte del Raspeig ist eine historische als auch eine moderne Stadt. Die Anbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind sehr gut, der Flughafen ist nur eine ca. 15 minütige Autofahrt entfernt und bequem zu erreichen. Zur Innenstadt von Alicante sind es vom Chalet ca. 10 Minuten. In Alicante erwarten sie der große Yachthafen sowie die weiten Sandstrände El Postiguet & San Juan. Vom Chalet ist der Strand in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Im Zentrum von Alicante findet man diverse Freizeitaktivitäten wie z.B. Theater und Museen. Die Burg "Castillo de Santa Barbara" ist ein perfekter Aussichtspunkt, um auf Alicante zu schauen. Alicante bietet als Hafenstadt ebenfalls mit ihren vielen herrlichen Parks wie z.B. den "El Palmeral in Elche" oder den "Parque de la Ereta" und den kleinen Seen, Bächen und Palmen eine idyllische Atmosphäre. Das Klima an der Costa Blanca ist mit mehr als ihren 300 Sonnentagen im Jahr mild und ausgeglichen. Die Temperatur liegt im Winter zwischen 16 und 20 Grad und in der heißesten Zeit von Juli bis August nur selten über 34 Grad.

Weitere Angaben

Sollten Sie an unserem Angebot grundsätzliches Interesse haben, so stehen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch mit weiteren Informationen zur Verfügung. Um den eigentlichen Wohnwert dieser Immobilie zu erfahren, empfehlen wir Ihnen einen Besichtigungstermin mit unserem Büro zu vereinbaren. Bei Erwerb des vorstehend genannten Objektes ist von Ihnen als Käufer für unsere Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeit eine Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. MwSt. - berechnet auf den Kaufpreis - an unsere Firma zu zahlen. Sämtliche Erwerbsnebenkosten - 8 % Grunderwerbsteuer und die Notar- und Gerichtskosten - sind allein vom Käufer zu zahlen. Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorbezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Kaufverhandlungen führen Sie bitte ausschließlich mit uns. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig bzw. vollständig sind und dass das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten. Der Inhalt ist vertraulich. Sie dürfen daher weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte ohne unsere Einwilligung weitergeben. Bei Verstoß hiergegen haftet der Empfänger für den entstandenen Schaden. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer / bevollmächtigten Person in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein wirksam notarieller Kaufvertrag über das angebotene Objekt abgeschlossen wird, selbst wenn wir bei dem Vertragsabschluß nicht mitwirken. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für Ihren Vertragspartner (Verkäufer) tätig sind. Dieses Angebot wurde nach Angaben des Eigentümers und unter Zugrundelegung unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen erstellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Sollte Ihnen das Objekt bekannt sein, informieren Sie uns bitte schriftlich innerhalb von 2 Tagen.

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