329.000 €

Kaufpreis

ca. 125 m²

Wohnfläche

5

Zimmer

Kamen-Heeren: Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit großem Garten!

329.000 €

Kaufpreis

ca. 125 m²

Wohnfläche

5

Zimmer
  • Dusche
  • Badewanne
  • Fenster
  • Fliesen
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Garage
  • Wasch-/Trockenraum
  • Unterkellert
  • Abstellraum
Makler-Objekt-Nr.: 5469, Objekt-ID: 184106965
Kamen - Heeren-Werve (59174)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche ca. 125 m²
Grundstücksfläche ca. 1.400 m²
Gesamtflächen ca. 180 m²
Anzahl Zimmer 5,0
Anzahl Schlafzimmer 3,0
Anzahl Badezimmer 1,0
Anzahl Balkone 1,0
Anzahl Wohn-/Schlafzimmer 1,0
Baujahr 1954
Zustand Teil./ Vollrenovierungsbedürftig
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis 329.000 €
Preise zzgl. Mehrwertsteuer Nein
Aussen Courtage 4,64% des Kaufpreises
MwSt Satz 16 %

Ausstattungsdetails

Bad Dusche, Badewanne, Fenster,
Boden Fliesen,Parkett
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart Garage
Wasch-/Trockenraum Ja
Unterkellert Ja
Abstellraum Ja

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudeart Wohngebäude
Primärenergieträger
Baujahr 1954

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte mit großem Garten in einer ruhigen Seitenstrasse in Kamen-Heeren. 1954 in massiver Bauweise errichtet, zeigt sich diese Immobilie heute in einem gepflegten, aber auch renovierungsbedürftigem Zustand.
Die Wohnfläche von ca. 125 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller und offen gestalteter Wohnbereich mit Zugang zur großen Terrasse und dem schön angelegten großen Garten, die Küche mit Zugang zur Terrasse und ein Gäste-WC. Die obere Etage teilt sich in drei weitere Zimmer wie Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer, sowie einem Bad mit Wanne und Fenster auf. Eine große Gaube mit großer Fensterfront sorgt im Obergeschoss für sehr viel Licht.
Das Haus ist voll unterkellert. Ausreichend Nutzfläche bieten nicht nur diverse Kellerräume, sondern auch eine Waschküche mit Ausgang zum Garten. Die große Garage mit zusätzlichen Außenstellplätzen bietet ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge.




Der hinter dem Gebäude gelegene schön angelegte große Garten mit Terrasse und viel Wiesenfläche, bietet Kindern viel Platz zum spielen. Auch können Sie hier hier die sonnigen Tage mit Ihrer Familie und Ihren Freunden in vollen Zügen genießen.

Lage

Heeren-Werve liegt im südlichen Bereich der Naturlandschaft Westfälische Bucht inmitten der fruchtbaren Hellwegbörden. . Bedeutend für Heeren-Werve ist das Naturschutzgebiet Heerener Holz. Neben einer überragenden Naturschutzfunktion kommt diesem 65 ha großen Waldgebiet auch eine hohe Bedeutung für den Klima- und Immissionsschutz zu. Die Seseke, ein Nebenfluss der Lippe, und der Mühlenbach durchfließen das Gemeindegebiet. Der Mühlenbach ist der Grenzbach zwischen den Ortsteilen Heeren und Werve. Von Heeren-Werve aus erreicht man in kurzer Zeit die Anschlussstellen der Autobahnen A 1 und A 2. Einrichtungen des Gemeinbedarfs, wie Kirchen, Schulen, Sport- und Spielflächen, ärztliche Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

- schön angelegter großer Garten
- große Terrasse
- große Garage
- komplett Unterkellert
- Gas-Zentralheizung Vaillant aus dem Jahr 2015
- Fliesen und Parkett

Weitere Angaben

Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung!

Anbieter

Severin KG Immobilien seit 1932 Nachf.

Ansprechpartner:
Herrn Michael Quellenberg

Telefonnummer einblenden
Impressum des Anbieters

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